BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
11781
Poszukiwane:
2911
Giełda Hurtowa:
14433
Sprzedam biz.:
2663
Nieruchomości:
3144
Inwestycje:
2353
Data: 29.03.2024
Razem ofert: 37285
Jesteś w:
  1. Biznes Oferty.pl
  2. / Nieruchomości komercyjne
  3. / Powierzchnie biurowe
  4. / Nieruchomość zabudowana w Radomiu
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Nieruchomość zabudowana w Radomiu

  • Id oferty: 94512
  • Info
    • Dodana: 05.01.2018
    • Oferta archiwalna
    • Dodana: 05.01.2018
    • Oferta archiwalna

Nieruchomość zabudowana w Radomiu
1. Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej Radomia w obrębie terenów usługowo- przemysłowch. Zgodnie z nieobowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomia zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr 625/94 z dnia 21 kwietnia 1994r ogłoszonym w Dz.Urz. Wojewody Radomskiego nr 9 poz. 81 z dnia 14.06.1996 nieruchomość położona jest
w strefie o symbolu BPSN ? ?strefa obiektów i zgrupowań przemysłu, składu i baz do adaptacji
i porządkowania istniejącego zainwestowania?. Oznaczenia w ewidencji gruntów:
? Jednostka ewidencyjna ? Radom,
? Obręb ? I (Kaptur),
? Arkusz ? 23,
? Działki ? jw.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem 4-kondygnacyjnym o pow. zabudowy ? 1.038 m2 oraz budynkiem 1-kondygnacyjnym gospodarczym o pow. zabudowy 35 m2 . Zlokalizowana jest w Radomiu (bocznej, cichej uliczce równoległej do ul. Wernera), w sąsiedztwie działek
o zabudowie jednorodzinnej, w pobliżu nowego centrum handlowego, w bezpośredniej okolicy centrum starego Radomia. Działka o pow. 4.256 m2 jest ogrodzona, teren niezabudowany
i przeznaczony do komunikacji wewnętrznej jest w całości przeznaczona na miejsca parkingowe dla ok. 90 -100 samochodów osobowych. Posiada dogodny dojazd od strony Warszawy (100 km), Łodzi (145 km), Kielc (75 km), Lublina (110 km), Krakowa (195 km). W pobliżu obiektu znajduje się park miejski (najstarszy i największy w Radomiu ?Stary Ogród?, poddany w tym roku rewitalizacji), duże obiekty handlowe (hipermarkety), podmiejski dworzec autobusowy i dworzec niepublicznej komunikacji międzymiastowej oraz Filia Urzędu Marszałkowskiego i Filia Wojewódzkiego Urzędu Pracy, a także biura i zakłady przemysłowe.

Odległości od:
? Ronda Warszawskiego (kierunki: Warszawa, Kraków. Lublin, Łódź, Rzeszów) 3000 m,
? od drogi międzynarodowej E-7 - 500 m,
? od dworca głównego PKP i PKS ? 3000 m,
? od centrum administracyjnego miasta ? 2000 m,
? od dworca komunikacji podmiejskiej ? 600 m,
? od przystanku komunikacji miejskiej (3 linie autobusowe) ? 200 m,
? od najbliższej stacji benzynowej ? 200 m.

2. Stan prawny

Uczelnia jest wieczystym użytkownikiem nieruchomości gruntowej i właścicielem obiektów budowlanych stanowiących odrębną własność. Stan prawny uregulowany jest w księdze wieczystej Kw. RA1R/00078871/7 dla działki o numerze ewidencyjnym 142/11 o powierzchni - 4.256 m2 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomiu. W księgach brak wpisów w Dziale III i Dziale IV brak wpisów dotyczących ?ciężarów i graniczeń? oraz zobowiązań finansowych.

3. Opis nieruchomości gruntowej

Teren jest ogrodzony, uzbrojony, utwardzony ażurową kostką brukową, oraz częściowo nawierzchnią asfaltową i betonową. Część terenu, o pow. ok. 1.500 m2 przeznaczona jest na parking dla studentów i pracowników Uczelni. Wjazd z ul. Mokrej - dwiema bramami wjazdowymi i jedna bramą od ul. Łamanej. Wzdłuż wewnętrznego ogrodzenia rosną nasadzone w ostatnich latach drzewa i krzewy. Część frontowego ogrodzenia wraz z bramą wjazdową i furtką została wymieniona na nowe elementy z profili stalowych. Teren jest uzbrojony w sieć wodną i kanalizacyjną sanitarną
i deszczową, przyłącze energetyczne SN, przyłącze gazowe (wykonane w roku 2008 do celów grzewczych) i instalację telekomunikacyjną. Cały teren jest monitorowany kamerami usytuowanymi na ścianach budynku i oświetlony.

4. Opis budynku

Wolnostojący czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek dwu klatkowy o konstrukcji ramowej żelbetowej pełniący obecnie funkcję dydaktyczno-biurową, jest usytuowany w odległości 10 m od południowej granicy i 7,20 od granicy wschodniej z miejscowym (zygzakowatym) zbliżeniem do granicy działki na odległość 2,0m. Odległość od ulicy Mokrej wynosi - 21,0 m. Elewacją wejściową zwrócony jest w stronę północną.
W budynku znajdują się instalacje: elektryczna (własna stacja transformatorowa z rozdzielnią NN
i ŚN), telefoniczna, internetowa, wod.-kan., instalacja c.o. ? ciepło z własnej kotłowni ekologicznej (ekogroszek, olej opalowy i gaz ziemny). Węzły sanitariaty o pow. 76 m2 oddzielne dla kobiet
i mężczyzn na każdej kondygnacji przy obu klatkach schodowych).

Konstrukcja ramowa żelbetowa pozwala na swobodną adaptację pomieszczeń w celu uzyskania wymaganej liczby pomieszczeń małych o pow. 18 m2 lub pomieszczeń dużych o pow. nawet po 200 ? 300m2. W budynku przewidziano stały monitoring, instalację antywłamaniowe, niezbędną ilość linii telefonicznych, szybki i o dużej przepustowości Internet. w czasie użytkowania pełną obsługę administracyjną ? logistyczną: dozór, sprzątanie, ochronę fizyczną i monitoring, Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych: podjazd do budynku, winda towarowo-osobowa, brak progów na ciągach komunikacyjnych, sanitariaty przystosowane dla osób niepełno sprawnych na I
i IV kondygnacji, pomieszczenia i ciągi komunikacyjne spełniające warunki techniczno-budowlane.

Dane techniczne budynku:
Powierzchnia zabudowy 1.035,00 m2
Powierzchnia użytkowa 3.592 m2
Kubatura 14 739 m3
Konstrukcja i materiały:
a) Ławy, stropy i ściany fundamentowe betonowe monolityczne z betonu B-15,
b) Ramy żelbetowe o rozpiętości 6,0 i 3,0 x betonu B10,
c) Ściany zewnętrzne osłonowe warstwowe z gazobetonu 24 i 12 cm,
d) Ściany działowe z płyt gipsowych Pro Monta i płyt gipsowo-kartonowych G-K,
e) Kominy z cegły ceramicznej pełnej kl. 15 MPa,
f) Stropy z płyt kanałowych gr. 24 cm, w poziomie stropów wieniec żelbetowy monolityczny
z betonu B15 zbrojony 4 ?12,
g) Stropodach z płyt korytkowych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki, jednospadowy
o nachyleniu połaci 3,7%, kryty papą,
h) Stolarka okienna PCV 4-komorowa o wymiarach 205 x 180 cm, drzwi wejściowe PCV
o wymiarach 260 x 207 cm, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, drzwi do rozdzielni SN, NN
i komory trafo, kotłowni.
i) Posadzka na wszystkich kondygnacjach wykonana z płyt różnych wymiarów - gresu szlifowanego, na schodach antypoślizgowego.
j) Instalacja elektryczna z przewodów miedzianych, c.o. z rur miedzianych, kanalizacja sanitarna ? pozioma żeliwna w ziemi (pod posadzką I kondygnacji), pionowa i podejścia do przyborów ? PCV
k) Instalacja odgromowa, telefoniczna,. komputerowa, alarmowa, światłowodowa, monitoring,
l) Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana z płyt styropianowych 15 cm.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest funkcjonalny i w pełni spełnia wymagania
w zakresie ochrony p.pożarowej i bhp i zapewnia bezpieczną eksploatację dla pracowników, studentów, słuchaczy i interesantów.

Spełnia obowiązujące przepisy budowlane, normy i normatywy techniczne dot. m/innymi powierzchni, kubatury i wysokości pomieszczeń (3,1 ? 3,2m w świetle), oświetlenia dziennego (usytuowanie pomieszczeń biurowych na wschód i zachód ? optymalne z uwagi na brak zjawiska olśnienia i nagrzewania), wentylacji i inne wynikające z liczby przebywających jednocześnie osób.

Inne oferty dopasowane tematycznie:
W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.