Sprzedam lokal biurowy w Łomiankach

Powierzchnia użytkowa budynku to 400m2 na działce nr 302/7 i 293/1 o łącznej pow. 998m2, wszystkie media- gaz, prąd, wodociąg i kanalizacja.
Obecnie wynajęte dwa piętra, wynajmujący podtrzymuje swoją gotowość dalszego wynajmowania po sprzedaży.
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania, teren o przeznaczeniu podstawowym - zabudowa usługowa, max pow. zabudowy -50%, min. pow. biologicznie czynna - 30%, wysokość budynków 10m.Teren zabudowany istniejącym budynkiem usługowo-mieszkalnym o pow.
zabudowy 136m2, wg planu pozostaje więc możliwość zabudowy jeszcze 350m2 działki.

Cena - 3 350 000zł Kupujący nie płaci VAT - budynek używany ponad pięć lat. Budowany był przez osoby fizyczne nie odliczające VAT, amortyzacja u Kupującego może nastąpić w okresie 10 lat po zakupie, a więc bardzo korzystnie 10% w ciągu roku.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt mailowy.

Inne oferty dopasowane tematycznie: