Grunt 15 ha - produkcja, magazyn, usługi

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 14.94 ha., położony w miejscowości Bagatelka, w powiecie Wieruszowskim, województwie łódzkim.

Teren objęty jest MPZP, który przewiduje przeznaczenie działek pod produkcję, składy, magazyny, usługi nieuciążliwe.

Dzięki dogodnemu położeniu i przeznaczeniu, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod rozwój działalności przemysłowej, logistycznej lub produkcyjnej.

Atuty nieruchomości:

- powierzchnia ok. 15 ha,
- uregulowany stan prawny,
- dostęp do drogi publicznej,
- korzystne warunki ukształtowania terenu - działka płaska, niezalesiona,
- linia energetyczna 15 kv,
- możliwość uzyskania 2 zjazdów z drogi powiatowej,
- lokalizacja w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części regionu.

Doskonała propozycja dla firm poszukujących terenów o dużym potencjale inwestycyjnym w centralnej Polsce.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo łódzkie, Powiat Wieruszowski, Gmina Sokolniki, Wieś Bagatelka,
Identyfikator działki (Teryt): 101806_2.0007,
Klasy gleby: RIVa, RIVb, RV, RVI, Br/RVI, PsIV, W,
Media: prąd, Internet, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,
KW: jest, obciążona,
Toczące się postępowania administracyjne: brak,
Dojazd: możliwość uzyskania zgody na zjazd z drogi powiatowej,
Rodzaj drogi: gminna, asfaltowa.
Stan planistyczny - MPZP uchwała nr XX/106/2016 RADY GMINY SOKOLNIKI z dnia 29 września 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w sołectwie Bagatelka (obr. geod. Kolonia Sokolniki).

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P-U ustala się:

Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa produkcyjna, składy magazyny i usługi (z wykluczeniem usług oświaty i zdrowia) wraz z zabudową towarzyszącą,
Przeznaczenie dopuszczalne terenu: obiekty administracyjne, socjalne; urządzenia obsługi komunikacji samochodowej (takie jak: stacje paliw, myjnia, stacje napraw); urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy nieprzekraczającej 100 kW, z wyłączeniem turbin wiatrowych; place manewrowe, składowe, parkingi; zieleń; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
Nie ustala się obowiązku przeprowadzenia scalenia i ponownego podziału nieruchomości w trybie określonym w przepisach odrębnych,
Minimalna powierzchnia działki: 3 000 mkw.,
Minimalna szerokość frontu działki: 40,0 m,
Kąt położenia granic (powstałych w wyniku podziału) działki w stosunku do pasa drogowego: 70º-90º,
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%,
Intensywność zabudowy: minimalna - 0,3, maksymalna - 0,8,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 5%,
Dla zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, usług i zabudowy towarzyszącej obowiązują:
- maksymalna wysokość zabudowy: 30,0 m, z wyłączeniem obiektów i urządzeń towarzyszących, takich jak: maszty, kominy, dźwigi, silosy itp., dla których dopuszcza się maksymalną wysokość - 40,0 m,
- kąt nachylenia połaci dachowych: 0º - 20º,
Dla obiektów obsługi wjazdów, ochrony obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej obowiązują:
- maksymalna wysokość zabudowy: 5,0 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20,0 m,
- kąt nachylenia połaci dachowych: 0º - 30º.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem T ustala się:

Przeznaczenie podstawowe terenu: urządzenia infrastruktury technicznej wraz z niezbędnymi sieciami, dojazdem,
Przeznaczenie dopuszczalne terenu: zieleń.
Szerokość pasa drogowego 13 m, szerokość drogi 6 m, tonaż 20 t.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

S3, Węzeł Legnica Północ, 2P/U/PE

Działka pod recykling, produkcję, magazy...

Teren z PNB - przy GPZ

Strategiczny grunt przy trasie S8 - węze...