Nieruchomość inwestycyjna -Czechowice-Dziedzice, Polska Dz

Działka inwestycyjna na sprzedaż w Czechowicach-Dziedzicach.
Powierzchnia działki to ok 8479 m2
Cena działki obejmuje gotowy projekt inwestycyjny 25 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Lokalizacja atrakcyjna pod względem rekreacyjnym, granicząca z parkiem i terenami zielonymi.
Obok sąsiedztwo terenów zielonych oraz obiektów rekreacyjnych, takich jak: park Szwajcarska Dolina z licznymi atrakcjami dla mieszkańców osiedla, Centrum Edukacji Ekologicznej z parkiem do spacerowania, zwiedzania oraz z punktem obserwacyjno- widokowym. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w odległości 750 m, w którego skład wchodzą: stadion piłkarski, boiska treningowe, boiska do siatkówki plażowej, korty tenisowe, pływalnia odkryta i kryta, zimą – lodowiska.

Projekt dotyczy 25 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej usytuowanych na działkach nr 3616/5, 3616/ 6, 3616/ 7, 3616/8, 3616/12.
Budynki szeregowe przeznaczone dla 3-5 osobowej rodziny usytuowane będą w Czechowicach- Dziedzicach, – droga dojazdowa.
PUM ok 3600 m2.

Projektowane obiekty składają się z czterech zespołów budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej składających się z dwóch kondygnacji mieszkalnych.
- powierzchnia zabudowy wynosi:
ETAP I Zespół nr 1 -596,70 m2 -składa się z 7 budynków szeregowych
ETAP II Zespół nr 2 -596,70 m2 -składa się z 7 budynków szeregowych
ETAP III Zespół nr 3 - 365,30 m2 -składa się z 4 budynków szeregowych
ETAP IV Zespół nr 4 -555,80 m2 -składa się z 7 budynków szeregowych
razem pz. 2114,50 m2

Bilans terenu dla działek 3616/ 5, 3616/ 6, 3616/ 7, 3616/8.
- pow. zabud. proj. zesp. bud. szer. 2114,50 m2 – 26,61%
- proj. tarasy, schody terenowe 393,50 m2
- proj. podjazdy utw. kostką bet. 802,40 m2
- proj. drogi wewn. utw. kostką bet. 809,80 m2
RAZEM 4120,20 m2 – 51,85%
- zieleń urządz.- pow. biol. czynna 3 826,80 m2 – 48,15%
- pow. działek 7 947,00 m2
Bilans terenu dla działki nr 3616/12
- w części objętej proj. inwestycją – kontynuacja istniejącej utwardzonej
drogi wewnętrznej.
- proj. droga wewn. utw. kostką betonową szer. 5,00m z obrzeżami po 0,50 m
po działce nr 3616/12
- proj. komunikacja wewn. i dojścia utw. 425,00 m2
RAZEM 425,00 m2
- pow. działki 3616/12 1023,00 m2
- powierzchnia wewnętrzna jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wynosi:
W zespole nr 1
Budynek „A” – 147,00 m2
Budynek „B” – 147,00 m2
Budynek „C” – 158,82 m2
-razem pow. wewn. w zesp. Nr 1 wynosi – 1040,82 m2
W zespole nr 2
Budynek „A” – 147,00 m2
Budynek „B” – 147,00 m2
Budynek „D” – 158,82 m2
-razem pow. wewn. w zesp. Nr 2 wynosi – 1040,82 m2
W zespole nr 3
Budynek „A” – 147,00 m2
Budynek „B” – 147,00 m2
Budynek „E” – 193,35 m2
-razem pow. wewn. w zesp. Nr 3 wynosi – 634,35 m2
W zespole nr 4
Budynek „F” – 128,13 m2
Budynek „G” – 128,14 m2
Budynek „H” – 166,72 m2
-razem pow. wewn. w zesp. Nr 4 wynosi – 935,53 m2

Projekt obejmuje dwukondygnacyjne budynki mieszkalne jednorodzinne, szeregowe o wysokości 7,22m.

Lokalizacja:
Do centrum Czechowic- Dziedzic -5 minut,
Do centrum Bielska- Białej – 10 minut.
W pobliżu planowanej inwestycji znajdują się obiekty oświatowe:
- przedszkole w odległości 600 m
-szkoła podstawowa oddalona o 350 m
Pozostałe obiekty:
• Biedronka – 1 km,
• Lidl – 1,6 km,
• Centrum Handlowe Kablownia – 2,9 km.
• Centrum Handlowego Sfera – 9 km.
• przystank autobusowy MZK i PKM – 800 m,
• przystanku kolei KSL – 900 m,
• trasa szybkiego ruchu S1 – 2 km.

Oferta wyłącznościowa -klient kupujący nie płaci żadnej prowizji.

Podana cena w ogłoszeniu to cena netto.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Działka pod działalność gospodarczą 2,38...

Ustroń apartamenty i projekt rozbudowy i...

Nieruchomość gruntowa - Sprzedaż - Biels...

Tomice, Polska działka mieszkaniowo-usłu...