Obiekt turystyczny sprzedam

Drewniany dom letniskowy w Górach Opawskich z potencjałem inwestycyjnym - Pokrzywna

Położenie: Malownicza miejscowość Pokrzywna, Góry Opawskie, w pobliżu Głuchołaz i Parku Krajobrazowego

Oferuję na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni użytkowej 141 m², położony na działce o powierzchni 776 m², z prywatną drogą dojazdową. Budynek z odrębną księgą wieczystą, idealny do prowadzenia działalności turystycznej lub przekształcenia na dom letniskowy.

Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 141 m² parter (wymiary parteru 18 x 6 m), w tym: sala konferencyjna, recepcja, WC (damskie i męskie), dwa pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowo strych.
- Powierzchnia całkowita: ok. 282 m² + taras.
- Potencjał inwestycyjny: Istnieje projekt zagospodarowania strychu na dwa mieszkania po 50 m² każde oraz możliwość przekształcenia parteru w mini wellness lub dodatkowe mieszkania.
- Stan techniczny: Budynek jest przystosowany do całorocznego użytkowania dzięki wymienionym rurom wodociągowym na głębokość 1,2 m (na głębokość nieprzemarzania).
- Teren: Działka o powierzchni 776 m² z prywatną drogą dojazdową, idealna do relaksu, ale także z potencjałem do prowadzenia działalności turystycznej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w sercu Gór Opawskich, w malowniczej wsi Pokrzywna, 4 km do granicy czeskiej. Okolica pełna jest atrakcji turystycznych, w tym szlaków górskich pieszych i rowerowych, a także bliskości natury: lasów, jeziora i rzek.

Atrakcje w pobliżu:
- Urokliwe drewniane Karczmy
- 50 m do jeziora z Aquaparkiem
- Szlaki turystyczne, wypożyczalnia rowerów, 3 łowiska ryb

Atuty nieruchomości:
- Atrakcyjna lokalizacja - w sercu Gór Opawskich - piękne widoki, spokój i cisza, doskonałe miejsce na odpoczynek z dala od zgiełku miast, na turystykę, aktywny wypoczynek i relaks w otoczeniu natury.
- Przestronny, funkcjonalny budynek gotowy do zaadoptowania według własnych potrzeb.
- Potencjał inwestycyjny - możliwość rozwoju działalności turystycznej i inwestycji w rentowną nieruchomość (przekształcenia na dom letniskowy, mieszkania, saunarium, strefa wellness, itp.).

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na oglądanie nieruchomości.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: