Teren zabudowy usługowej - działka na sprzedaż

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,6989 ha.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bogucin (gmina Garbów) w odległości ok. 1 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz ok. 12 km od Lublina.

Dojazd do działki zapewniony drogą asfaltową, wjazd na działkę w odległości 80 m od drogi wojewódzkiej nr 874.

Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach: szerokość 54 m x długość 130 m. Do działki doprowadzony jest prąd.


Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr x/69/07 Rady Gminy Garbów z dnia 5 listopada 2007 r.) działka oznaczona symbolem U, MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- Teren przeznacza się na lokalizację usług komercyjnych.
- Możliwość lokalizacji obiektów usługowych z towarzyszącą infrastrukturą techniczną.
- Dopuszcza się funkcje handlu, usług gastronomii, nieuciążliwe zakłady usługowe, w tym związane z obsługą motoryzacji i transportu.
- Funkcję uzupełniające: administracyjno- socjalne, mieszkalne.
- Możliwość lokalizacji usług w obiektach wolnostojących lub w budynku wielofunkcyjnym.

Parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% powierzchni działki
- maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki
- maksymalna wysokość projektowanej zabudowy: mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne, usługowej 9 m, obiektów zaplecza 7m
- architektura jednorodna o stonowanej kolorystyce
- geometria dachów budynków - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10o - 45o, dla budynków usługowych o wysokości powyżej 7 m dopuszcza się dachy płaskie

Obsługa komunikacji:
- z drogi gminnej
- urządzenie parkingu z placem nawrotowym oraz dojazdów dla potrzeb usług

Warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym:
- zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzanie ścieków - w oparciu o zbiorowy system wodno- kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej
- warunki obsługi infrastrukturalnej, zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci
- pozostałe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na zasadach ogólnych planu

Zapraszam do kontaktu.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Kondygnacja (parter) budynku biurowo-han...

Całe II piętro budynku biurowo-usługoweg...

Gabinety Lekarskie w centrum Lublina

Hala produkcyjna z suwnicami do wynajęci...