Ustroń apartamenty i projekt rozbudowy inwestycji

Nowe apartamenty na sprzedaż w Ustroniu, z kompletnym wyposażeniem oraz działką przeznaczoną na kolejną inwestycję i kolejne apartamenty pod wynajem.

Aktywnie działający biznes z dużym obłożeniem terminów wynajmu.
Miejsce atrakcyjne pod kątem lokalizacji. Beskid Śląski, miejscowość uzdrowiskowa Ustroń, blisko Wisły i Brennej.

Oddalone o 450 m do wyciągu dla narciarzy White Park Palenica. Blisko karczma Jaszowianka. Blisko jest również BikePark Palenica z 4 trasami rowerowymi dla właścicieli rowerów MTB.
1 działka -Nr ewidencyjny 2559/6

apartament dolny: liczba gości od 6-9, liczba sypialni 3, powierzchnia 100m2
apartament górny: liczba gości od 4-6, liczba sypialni 2, powierzchnia 80m2

Na terenie budynku jest miejsce przewidziane na saunę, a na zewnętrznym tarasie podgrzewana bania.

Budynek klimatyzowany i energooszczędny poprzez zastosowane rozwiązania np. ogrzewania na podczerwień.
2 działka -Nr ewidencyjny 2559/7
Działka zabudowana z boku niewielkim domem ok 56m2 (dodatkowo do zagospodarowanie poddasze o pow. ok 40m2) z 1950 roku przeznaczonym do adaptacji pod nową inwestycję lub wyburzenie.
Działka z projektem na rozbudowę inwestycji o kolejne 5 apartamentowców o powierzchni ok 42 m2.
Wizualizacja i projekt dołączona do zdjęć.
Dom w pierwszym zakresie był zbudowany z pustaka podwójnego czyli 2 razy po 20cm pustaka.
Wymieniono:
DACH
Nowe poszycie dachu: do deskowania, które już było zastosowane dołożono: płyta osb na całej powierzchni, folia ico pal, gont bitumiczny 3D, najwyższy model Fińskiego producenta ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME.
Dodatkowo zastosowano od wewnątrz izolację pianą natryskową – grubości ok. 20cm na całym dachu oraz na poddaszu i dodatkowo na zewnętrznej wnęce za ścianą muru od strony bardziej stromej części dachu.
Wstawiono dodatkowe okna dachowe (2szt - łazienka i sypialnia): najwyższa półka okien dachowych ROTO – model serii 7 wersja PCV z pakietem 3-szybowym z szybą laminowaną dźwiękochłonną + kołnierz docieplający. Do okien roletki zaciemniające wewnętrzne.
Elewacja:
Zastosowano najcieplejszy styropian szary o najniższym parametrze na rynku, grubości 20mm. Stosuje się go do domów „pasywnych”.
Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najniższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach „pasywnych”. Właściciele są z tej branży więc gwarantują, że zastosowali dla siebie produkty o najlepszych parametrach.
- parter w 2 sypialniach zastosowano najwyższej klasy drzwi przesuwne HST – ciepły profil aluminiowy PONZIO z blokiem termicznym, szklenie pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K]. Jedyny dostępny system drzwi, które są tak ciepłe i pozwalają na bezprogowe wychodzenie na zewnętrzny taras. Drzwi unoszono / przesuwne.
- pozostałe okna i drzwi – najcieplejszy system profili 6-cio komorowych Kommerling 88 (2 – stronny grafit) ze specjalną okleiną imitującą aluminium.
- wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką.
- drzwi wejściowe górne, dolne jak również pomiędzy piętrami oraz do piwnicy wykonane z najcieplejszego systemy profili aluminiowych Ponzio również w pakiecie 3-szybowym Ug=0,5.
- wszystkie drzwi posiadają system „jednego klucza” z możliwością oddzielania niezależnie pięter co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem.
Drzwi wewnętrzne:
- wszystkie ościeżnice aluminiowe (grafit) system Ponzio do drzwi szklanych, szklone szkłem vsg esg podwójnie hartowane i laminowane, niektóre malowane na kolor j.szary
- są to najwyższej klasy drzwi i rozwiązania, które nie poddadzą się upływowi czasu i zużycia.
Tarasy szklane:
- szkło na barierkach – VSG 44,2 – szyba bezpieczna
- szkło na daszkach szklanych – zastosowaną szybę bezpieczną hartowaną 10mm esg.
INASTALACJE WD/KAN:
Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i kanalizacyjną.
INSTALACJE Elektryczne:
Poprowadzono od nowa instalacje w większości pomieszczeń, niezależnie poprowadzono nową instalację pod promienniki na poczerwień.
Wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami oraz przyłączem do budynku i nowym odgromieniem.
Studnia Głębinowa:
- wykonano odwiert przez profesjonalną firmę, która zapewnia bezpieczny dostęp do własnego ujęcia wody z opcją podłączenia dodatkowych gospodarstw.

Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
Cena do negocjacji.
Lokalizacja:
Wisła -8 km
Ustroń Czantoria -2,1 km
Karczma Jaszowianka -500 m
Bielsko- Biała- 37 km
Katowice -81km

Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji!!!!

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Działka pod działalność gospodarczą 2,38...

Nieruchomość gruntowa - Sprzedaż - Biels...

Tomice, Polska działka mieszkaniowo-usłu...

Nieruchomość inwestycyjna -Czechowice-Dz...