Wyjątkowa kamienica inwestycyjna - off-market, centrum dużego miasta

Id oferty: 246858
Info
- Dodana: 07.06.2025
- Ważna do: 07.07.2025
- Dodana: 07.06.2025
- Ważna do: 07.07.2025
Odwiedzin: 129

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna - off-market, centrum dużego miasta - zdjęcie 2

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna - off-market, centrum dużego miasta - zdjęcie 3

Województwo:
lubuskie

Miejscowość:
Gorzów Wielkopolski

Cena:
8 700 000 PLN

Rok założenia:
1719

Przychód (śr. roczny):
360 000 PLN

Zasięg biznesu:
Lokalny

Stylowa Kamienica Inwestycyjna - Off-Market w zachodniej części kraju.

Nowoczesna kamienica po generalnym remoncie, zlokalizowana w centrum miasta o populacji ponad 120 000 mieszkańców.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia zabudowy: 212 m2
- Ilość kondygnacji: 4 naziemne + poddasze użytkowe
- Materiał: cegła
- Stan techniczny: bardzo dobry (remont 2010)
- Winda osobowa
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Całość po generalnym remoncie w oparciu o najwyższe standardy.

Część komercyjna:
- Parter: restauracja działająca od 2010 roku
- Piętra: 7 najemców (biura, firmy, usługi)
- Średni miesięczny dochód z najmu: ok. 30 000 zł netto

Dlaczego warto?
- Stabilny, pasywny dochód
- Lokalizacja w centrum - w otoczeniu urzędów i instytucji
- Doskonała pod inwestycje kapitału lub rozwój działalności
- Tryb sprzedaży: off-market (pełna lokalizacja dostępna po podpisaniu NDA)
Dodatkowe informacje:
- Pełna własność - brak zadłużeń i hipotek
- Możliwość przejęcia najemców lub adaptacji

Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu.