BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.
Nowa niższa cena!!!
Sprzedam : nieruchomość komercyjną:
W pełni funkcjonujący kompleks handlowo- usługowo- mieszkalnym położony w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Juliusza Słowackiego w sąsiedztwie prestiżowego osiedla Garnizon.
Dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośrednie przyleganie do pasa drogowego oraz do gminnej drogi dojazdowej z tyłu nieruchomości.
Idealne położenie nieruchomości:
- blisko do centrum Wrzeszcza, a przy tym do środków komunikacji miejskiej (15 min spacerem do PKP, SKM, autobusy miejskie)
-szybki wjazd na drogę dojazdową do Obwodnicy Trójmiasta- poprzez drogę osiedlową;
-parking przy obiekcie i wzdłuż jednokierunkowej drogi dojazdowej;
- najbliższe sąsiedztwo to zabudowa usługowo- handlowa oraz mieszkaniowa ( gównie wielorodzinna)
Działka zabudowana w około 40% powierzchni, uzbrojona w sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, elektroenergetyczną, gazową, ciepłowniczą oraz teletechniczną.
Budynek II- kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 856mkw.
W skład zabudowań wchodzą:
- 6 lokali usługowo- handlowych o łącznej powierzchni ok.600mkw, każdy z umową najmu,
- część mieszkalna o powierzchni ok. 260mkw: 2 mieszkania, dwustanowiskowy garaż, podpiwniczenie z częścią rekreacyjną oraz gospodarczo- techniczną.
Budynek w zabudowie szeregowej,
I- piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z dachem płaskim. Rozbudowany i zmodernizowany w 2008r:
- technologia budowy - tradycyjna murowana,
-fundamenty - żelbetonowe, z izolacją termiczną i przeciwwilgociową,
-ściany konstrukcyjne: murowane z cegły ceramicznej i pustaków gazobetonowych, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z pustką powietrzną, dodatkowo docieplone styropianem,
-stropy - żelbetonowe,
-stolarka okienna: PCV, okna podpiwniczenia i parteru zabezpieczone metalowymi kratami,
-elewacja - tynki zewnętrzne strukturalne oraz gładkie, cokół z płytek klinkierowych,
INSTALACJE BUDYNKU:
- wodno- kanalizacyjna - zasilanie w ciepłą wodę użytkową części mieszkalnej z lokalnej kotłowni gazowej, w lokalach użytkowych przepływowe elektryczne podgrzewacze wody,
- centralnego ogrzewania części mieszkalnej - zasilanego z lokalnej kotłowni gazowej, ogrzewanie podłogowe i grzejniki,
- elektryczna i oświetleniowa, RTV, alarmowa/ miejscowo, teleinformatyczna, monitoringu telewizyjnego/ miejscowo,
-wentylacja naturalna grawitacyjna oraz klimatyzacja/ miejscowo.
Nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo- usługowej zawierającym tereny mieszkaniowe MW24 (tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej tj. domy mieszkalne powyżej 4 mieszkań) i usługowe U33 (usługi komercyjne i publiczne)
- symbol terenu 04-M/U32.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY NIERUCHOMOŚCI!!!
OBIEKT TO SAMOGRAJ, KTÓRY W CZASACH GALOPUJĄCEJ INFLACJI, BĘDZIE DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ TWOJEGO KAPITAŁU.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.