Unikalny narożny lokal uż. Centrum Szczecina, rewelacyjna ekspozycja

Sprzedam lub wynajmę narożny lokal użytkowy na parterze, w ścisłym centrum miasta, o pow. 265,79 m2, w tym 18 m2 na poziomie piwnicy. Budynek przy jednym z największych placów w Szczecinie –plac Szarych Szeregów, róg ulic Wojska Polskiego i Piłsudskiego. Lokal identyfikowalny w Szczecinie, z tradycją i marką.

W budynku mieszczą się same lokale użytkowe, bez mieszkalnych. Lokal może być przeznaczony na usługi, bank, handel, gastronomię itp. - jest to budynek narożny, o świetnej ekspozycji, z oknami na dwie ruchliwe ulice i plac, obok przechodzą prawie wszystkie linie tramwajowe, dwie arterie przelotowe, są parkingi i intensywny ruch pieszych, w sąsiedztwie kamienice z usługami w parterze. Do wykorzystania jest ok. 100 m² powierzchni reklamowej na elewacji parteru (długość dostępnej fasady ok. 50 m) oraz 15 okien.

Stan prawny: pełna własność z udziałem 844/10000 w nieruchomości wspólnej w budynku wielolokalowym i użytkowaniu wieczystym działki o pow. 1002 m², brak czynszu, tylko podatek od nieruchomości i opłata za użytkowanie wieczyste (91 zł/rok).

Pomieszczenia: 2 duże sale, pomiędzy nimi open space, dalej hol, toalety, biuro, szatnia, kuchnia, w piwnicy powierzchnia magazynowa i socjalna. Dwa wejścia: od ulicy i od podwórza. Na podwórzu znajduje się rampa, od strony ul. W. Polskiego są drzwi w miejscu, w którym miasto wydało zgodę na dostawę towarów w określonych godzinach.

Instalacje: monitoring, internet, terminal, TV, telefon, wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie i c.w. gazowe.

Lokal pozytywnie przeszedł wszystkie testy technicznie i architektoniczne prowadzone przez JMP dla Biedronki. Do najmu nie doszło z powodu wstrzymania przez JMP większości inwestycji na jesieni 2014.

Obecnie w lokalu prosperuje restauracja o znakomitej marce, ciesząca się szacunkiem i uznaniem lokalnej społeczności. Bardzo chętnie przekażemy pałeczkę osobie chcącej kontynuować tradycję. Sprzedaż z powodu przejścia na emeryturę.

Podana cena jest ceną brutto.

Możliwy jest również wynajem lokalu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: