Ośrodek Wypoczynkowy - domki letniskowe oraz dom

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o pow. 3796m2, zabudowana domem i domami turystycznymi położona w środku miejscowości Bobolin.
Według projektu inwestycja ma się zakończyć na budowie dziewięciu budynków dla usług turystycznych i jednego mieszkalnego jednorodzinnego. Inwestycja jest w trakcie realizacji, częściowo zakończona z możliwością rozbudowy lub zakończenia jej na obecnym etapie.

Budynki murowane:
- dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 94,4m2. Dom ogrzewany systemem podłogowym i grzejnikami panelowymi, gdzie źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym oraz piec elektryczny dwu-funkcyjny, który służy latem do podgrzewania wody. Parter urządzony i umeblowany piętro częściowo do umeblowania. Budynek murowany, strop żelbetowy typu Teriva, ściany tynkowane, na podłogach gres, ściany w aneksie kuchennym i łazienkach wyłożone glazurą. Okna pcv, dom dobrze docieplony styropianem pod warstwą tynku strukturalnego. Dach wielospadowy kryty blacho-dachówką. W salonie wyjście do prywatnej części ogrodu przez drzwi z oknem panoramicznym.
- Sześć domków (trzy budynki w zabudowie bliźniaczej), wykończone, umeblowane, wyposażone.
Ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego ocieplone styropianem, dach o konstrukcji drewnianej kryty balcho-dachówką, przed domkami tarasy z kostki brukowej ok 10 m2 każdy i wybrukowane chodniki.
-Sześć domków ( trzy budynki bliźniacze po dwa domki każdy) w stanie do wykończenia w tym dwa w stanie developerskim.
- wiata drewniana z podłogą wyłożoną kostką brukową i osłoną przeciwwiatrową, nieco oddalona od budynków. Usytuowana przy placu zabaw dla dzieci (huśtawki, trampoliny, piaskownice, zjeżdżalnie), w niewielkiej odległości od wybiegu dla kur. Na odgrodzonej siatką części działki drzewka owocowe, kurnik i ptactwo domowe.
Działka zadbana podzielona na strefy:
- strefa prywatna, gdzie jest dom jednorodzinny, miejsce na samochody i miejsce na rekreację,
- strefa turystyczna, domy murowane do pobytów w celach wypoczynkowych
-strefa rozrywki-wiata, boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, teren zielony skąd można obserwować kury.
- plac manewrowy i miejsca parkingowe na samochody gości. To utwardzone polbrukiem i oświetlone lampami miejsce z dala od miejsc zabaw dzieci.
Całość ogrodzona i zagospodarowana: tu podejścia i podjazdy wyłożone polbrukiem, ławeczki, nasadzenia drzew, oświetlenie, zadbane trawniki, wydzielone palenisko otoczone ławkami. Bramy wjazdowe na teren posesji metalowe, przesuwane, ogrodzenie metalowe z siatki i betonowe od zaplecza. Rozkład poszczególnych stref przemyślany: przy domach teren zielony a miejsce na samochody czy ognisko na przeciwnym krańcu dużej działki.
Z punktu widzenia biznesowego budynek służący do celów turystycznych jest produktem jak każdy inny: okres używania murowanych domów jest znacznie dłuższy, wyposażenie i stan techniczny na wysokim poziomie gwarantuje, że jeszcze długo nie będą musiały być modyfikowane. Jego położenie oraz stan ma realny wpływ na duże obłożenie, oraz satysfakcjonujące przychody.
W domu pozostaje zabudowa i wyposażenie kuchni w domkach wyposażenie agd, rtv, umeblowanie i sprzęty. Domki są w pełni gotowe do używania bez doposażenia. Do obiektu przyjeżdżają głównie stali goście z uwagi na wypracowaną renomę (właściciele przekażą nabywcy profesjonalną stronę internetową i listę stałych gości).

Nieruchomość nie jest zadłużona, posiada księgi wieczyste i jest bez jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Inne oferty dopasowane tematycznie: