Ośrodek wypoczynkowy w Gdańsku na Wyspie Sobieszewskiej

Nadmorski całoroczny ośrodek wypoczynkowy w gdańsku na wyspie sobieszewskiej na sprzedaż !

ŚWIETNA LOKALIZACJA ok. 350 metrów OD UJŚCIA WISŁY DO MORZA !

Na sprzedaż całoroczny nadmorski ośrodek wypoczynkowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 734m2, powierzchni działki 7332m2 zapewniający noclegi i wyżywienie dla 60 gości.

OBIEKT:

Obiekt składa się z:

- budynku głównego wolnostojącego o powierzchni 414m2 w którym znajduje się restauracja na 60 osób, bar i część rekreacyjna (bilard, mini- siłownia), kuchnia i zaplecze kuchenne, recepcja, dwa 2-pokojowe studia - każdy z łazienką i aneksem kuchennym, pokój 2-osobowy z łazienką, 4 pokoje 2-osobowe z łazienką

- 8 drewnianych wolnostojących domków z tarasami, każdy domek ma 3 pokoje (salonik, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka), wydzielony drewniany taras przed domkiem, kominek, który pozwala na całoroczne przyjmowanie gości

- zewnętrznego basenu o wymiarach 8m x 4m z wodą podgrzewaną z solarów

DZIAŁKA

Duża i pięknie położona działka (powierzchni 7332m2) otoczona lasem, w odległości ok. 350 metrów od ujścia Wisły do morza, 15 minut spacerem do pięknej piaszczystej nadmorskiej plaży.

Działka jest płaska, w całości ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, z bezpłatnym parkingiem dla gości.

Posesja została zagospodarowana z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu dla gości, oprócz basenu, na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, zielnik i kwitnące kwiaty i krzewy ozdobne.

MEDIA:

Działka uzbrojona w media miejskie - woda, kanalizacja, prąd, gaz w trakcie podłączania

MPZP

W MPZP działka położona jest w jednostce oznaczonej jako Mieszkalnictwo z usługami o następujących parametrach:

- proporcje 100% dla usług i 100% dla mieszkalnictwa

- powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki (możliwość uzyskania ok. 15 000 PUM)

- wysokość zabudowy do 11m

ZALETY

- świetna inwestycja - zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w gotowy, prosperujący biznes ze stałą bazą Klientów, obecna stopa zwrotu na poziomie 13%

- w cenie koncepcja zabudowy i projekt nowego budynku hotelowego z restauracją i strefą SPA

- dla inwestora możliwość wybudowania obiektu 3- kondygnacyjnego o powierzchni 15 000m2 (pensjonat, hotel. condo hotel, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkalna)

- dla dewelopera - możliwość wybudowania ok. 15 wolnostojących domów na sprzedaż

OBIEKT SPRZEDAWANY JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM !

Cena: 2 100 000 PLN - POLECAM !

Inne oferty dopasowane tematycznie: