BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
15797
Poszukiwane:
2804
Giełda Hurtowa:
8138
Sprzedam biz.:
3773
Nieruchomości:
1771
Inwestycje:
2778
Data: 14.11.2018
Razem ofert: 36455
Jesteś w: Biznes Oferty.pl / Nieruchomości komercyjne / Powierzchnie usługowe / Dochodowy Dom - Hostel - ROI 13%
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Dochodowy Dom - Hostel - ROI 13%

  • Id oferty: 105546
  • Info
    • Dodana: 27.08.2018
    • Oferta archiwalna
    • Dodana: 27.08.2018
    • Oferta archiwalna

PILNE! Czasowo jeszcze niższa cena!
Zwrot inwestycji w 8 lat.
Piętrowy dom z poddaszem użytkowym, wewnątrz wyremontowany i przystosowany pod wynajem w sposób przemyślany, dzięki czemu powstało 7 niezależnych mieszkań z licznikami na energię, wodę i gaz.
Całościowo to 11 pokoi mieszkalnych, 4 kuchnie
+ 3 aneksy kuchenne i 7 łazienek.

Obecnie kwatera pracownicza dla ok. 30 osób, czynna i z pełnym wyposażeniem.
Umowa najmu z jedną Firmą.

Mieszkańcy płacą dodatkowo za media wg wskazań pod-liczników, co nie obciąża przychodu.

Gwarancją stałych dochodów jest lokalizacja, rejon podwarszawski i wiele firm dających zatrudnienie. Ogromne Centra Logistyczne w bliskości wypełniają pobyty długoterminowe.

Dla pobytów krótkoterminowych też duże zapotrzebowanie i ciągle wzrasta. Od września działa Światowe Centrum Modlitwy o Pokój w Niepokalanowie /1 km/, w budowie Międzynarodowe Centrum Muzyki w Żelazowej Woli /8 km/ to tylko nieliczne przykłady.

Dom działa prawie bezobsługowo. Mieszkańcy sami sprzątają swoje pokoje, zmieniają pościel, po prostu żyją jak we własnym mieszkaniu.
Ogrzewanie też bezobsługowe, na gaz. Nowy kocioł Brotje 28 kW, instalacja jesienią 2017 miedź, grzejniki Buderus, 200 litrowy zasobnik c.w.u.- wszystko doskonale sprawdziło się ostatniej zimy.
OPIS DOMU
PARTER to 111,6 m2, 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki i ma wiele możliwości aranżacji.
Obecnie to dwa mieszkania typu M3, niezależne wejścia po przeciwnej stronie domu, ale z łatwością można to zmienić na M4 + M2, gdyż drzwi są tylko zamaskowane.
Parter zyskuje większą odrębność też dzięki temu, że nie ma wewnętrznej klatki schodowej.
PIĘTRO posiada zupełnie niezależne wejście
do następujących mieszkań:
Mieszkanie 1 - pokój z aneksem kuchennym i łazienką 17,6 m2 + balkon
Mieszkanie 2 - pokój z aneksem kuchennym i łazienką 16 m2 + balkon
Mieszkanie 3 - dwa pokoje, kuchnia, łazienka
40 m2 + balkon
Mieszkanie 4 - kawalerka, pokój, oddzielna kuchnia, łazienka 28 m2 + balkon
Mieszkanie 5 /poddasze/ - dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka, WC oddzielnie 45 m2
+ suszarnia.
Jest wodociąg i kanalizacja wiejska.

Jest to jednocześnie dogodne miejsce do zamieszkania, w centrum Teresina, a cicha uliczka, wszędzie blisko. Biedronka i liczne sklepy i sklepiki, PKP 700 m /dojazd do Warszawy 35 minut/, wokół szkoły, przedszkola, żlobek, hala sportowa, boisko, Urząd Gminy, Policja, Przychodnia Zdrowia. Do Bazyliki w Niepokalanowie 1 km.

Wspaniały mikroklimat, 200 m do lasu, wcześniej było w Teresinie uzdrowisko.
Dom otulony zielenią, co daje intymność i swobodę. Jest luźny parking, nowa altana i grill.

Są dwa wjazdy na posesję, gdyż planowano wybudowanie drugiego domu.
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu .
Jestem samotną Seniorką i głównie stan zdrowia skłania mnie do sprzedaży tej dochodowej nieruchomości.
Zapraszam do negocjacji!

Inne oferty dopasowane tematycznie:
W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.