Dom pod Warszawą, otoczony lasami, w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego

Interesujący pięciopokojowy dom pod lasem w cichym spokojnym miejscu, w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dobry standard wykończeń. Możliwość zaadoptowania poddasza. Dobre połączenie komunikacyjne ze stolicą, blisko do trasy S8 (Warszawa-Białystok). Prężnie rozwijająca się miejscowość z przewagą zabudowy jednorodzinnej, lokalne sklepy, szkoła podstawowa.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- Korytarz A ok. 6m2
- Korytarz B ze schodami ok 12 m2
- Kotłownia 5m2
- Kuchnia 10m2
- Pokój A 10 m2
- Pokój B 20 m2
- Pokój C 15m2
- Pokój D 22 m2
- Pokój E 10 m2
- Łazienka ok 5 m2
- Toaleta ok. 3 m2
- Garaż 20m2
- Poddasze 130 m2

INNE INFORMACJE
- Ogrzewanie piecem węglowym na dwa układy - (starsza część - wymuszona i nowsza część - zasilana pompą). Piec ogrzewa też wodę w bojlerze, który także ma swoją grzałkę elektryczną. Do kotłowni doprowadzony jest gaz co umożliwia podłączenie pieca gazowego.
- Dach pokryty jest eternitem - w planach była zmiana pokrycia dachowego (nawet częściowo był przygotowywany materiał (belki drewniane), jednak z uwagi na sytuacje rodzinną nie doszło to do skutku.
- W ciągu ostatnich 2 lat dom został ocieplony styropianem .
- Garaż jest również ogrzewany, w środku znajduje się gniazdo siłowe.
Jeśli chodzi o media to naturalnie wszystko jest - prąd, gaz, woda - własna studnia świeżo wybita, jest możliwość podłączenia do wodociągu ale nie zrobiliśmy tego z uwagi dobrą jakość wody własnej. Dom posiada własne szambo - miejscowość nie posiada jeszcze sieci kanalizacyjnej, ma być budowana w ciągu 2 lat, o ile dobrze pamiętam.
- Z tyłu budynku znajduje się drewutnia oraz stajnia (wybudowana jeszcze w tym roku). W stajni znajduje się koń rekreacyjny, który w trakcie transakcji zostanie przetransportowany do nowego miejsca. Stajnię można rozebrać lub wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze.

Od 3 lat funkcjonuje jako kwatery pracownicze. W 2017 r. około 15-20 tys. zł przychodu miesięcznie, W 2018/2019 r. około 5 tys. zł przychodu miesięcznie.
Wyniki spadły z uwagi na rozwód właścicieli, jest to także powód sprzedaży.
Nieruchomość nigdy nie była obciążona kredytem / pożyczką.
Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Posiadamy także działkę budowlaną - 6160 m2, zabudowa jednorodzinna. Jest położona ok. 200 m od domu.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI
Stadion Miejski w Legionowie 13,1 km
Mazowiecki Szpital Bródnowski 14,1 km
Cmentarz żydowski 16,4 km
Fabryka Wódek Koneser 17,9 km
Stacja metra Dworzec Wileński 18 km
Sklep spożywczy Supermarket 1,5 km
McDonalds Restauracja 7 km
Parasol Restauracja 8 km
Karczma Klepisko Restauracja 8 km
Zalew Zegrzyński Jezioro 6 km
Narew Rzeka 8 km
Wisła Rzeka 15 km
Lotnisko Chopina w Warszawie 28,2 km
Lotnisko Warszawa-Modlin 31 km
Zamek Królewski w Warszawie 19,3 km
Stadion Narodowy 19,6 km
Pomnik Bohaterów Getta 19,6 km
Muzeum Historii Żydów Polskich 19,7 km
Pałac Kultury i Nauki 25 km

Inne oferty dopasowane tematycznie: