Hotel z usługową działką na sprzedaż - blisko Krakowa

Szyce 12.12.2017 r.


Oferta sprzedaży

dotyczy : Nieruchomości hotelowej położonej na trasie dojazdowej do Krakowa


I . Opis nieruchomości :



1. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem hotelowym oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o pow. 10436 m2 . Nieruchomości stanowi przedmiot prawa własności .

2. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowy obszar znajduje się na obszarze oznaczonym „U” - teren zabudowy usługowej .

3. Rok budowy 1998 .

4. Ilość kondygnacji – 5 z poddaszem

5. Powierzchnia zabudowy 404,60 m2

6. Powierzchnia użytkowa 1449,93 m2 + 404 m2 piwnic i pomieszczeń
gospodarczych .

7. Kubatura 1065 m3

8. Budynek posiada 36 pokoi 2 osobowych i 4 pokoje 3 osobowe z łazienkami

9. Sala konferencyjną na 40 osób

10. Restauracja na max 100 osób

11. Zatrudnienie średnie w skali roku 16 osób

12. Konstrukcja i wykończenie budynku :
- konstrukcja żelbetowa
- fundamenty : żelbetowe ławy i stopy fundamentowe
- ściany konstrukcyjne nośne z cegły
- klatka schodowa : konstrukcja żelbetowa
- dach : konstrukcja mansardowa drewniana z oknami dachowymi
- pokrycie dachu : papa zgrzewalna w formie dachówki
- stolarka okienna drewniana z wypełnieniem zestawami szklanymi
- elewacja : tynki dekoracyjne z izolacja styropianem
- podłogi i posadzki : wylewka betonowa, płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe
- instalacje: elektryczna– własna stacja transformatorowa, wo-kan, teletechniczna, gazowa

13. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej w odległości 15 km od centrum Krakowa
14. Nieruchomość ma wydzieloną część działki o powierzchni 5578 m2 wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę pawilonu handlowo- usługowego o powierzchni ….. wraz z drogą wewnętrzna, placem manewrowym i pozwoleniem na dodatkowy wjazd z drogi głównej .

II. Część ekonomiczna :

Możliwość sprzedaży w dwóch formach :

1. Działka z istniejącym budynkiem hotelowym i wyposażeniem
Cena 6.000.000 netto

2. Zorganizowane przedsiębiorstwo / spółka jawna / wraz z nieruchomością wchodzącą w skład majątku spółki
Cena 6.000.000 bez VAT .

Dla bezpośrednio zainteresowanego inwestora cena do negocjacji i węcej informacji z dokumentacja zdjeciową .

Inne oferty dopasowane tematycznie: