Hala 300m2 + wyremontowany dom 160m2

Zapraszam do zakupu, którego przedmiotem jest ZADBANY, PRZESTRONNY WYREMONTOWANY w 2015 r DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni 160m2, oraz BUDYNKI MUROWANE o powierzchni ok.300m2 łącznie z garażem
Dom ulokowany jest na ZADBANEJ i PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ działce o powierzchni 1736 m2, w spokojnej, bezpiecznej okolicy, w otoczeniu licznej zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.

Murowane hale znajdujące się przy domu zostały przystosowane pod działalność gospodarczą i od 12 lat prowadzony jest w tym miejscu sklep meblowy z meblami holenderskimi.
Powierzchnia hali-sklepu meblowego wraz z garażem to ok.300m2

Na dom o powierzchni użytkowej 160m2 składa się:
PARTER tutaj znajdują się: wiatrołap i skrytka(6, 7m2), kuchnia(19, 1 m2) połączona z dużym salonem (32m2) z kominkiem, oraz wyjściem na zadaszony taras (23m2), na parterze dodatkowo 2 pokoje po ok.12m2 każdy, duża łazienka (8,5m2), korytarz, kotłownia.
PIĘTRO na które składają się: 3 sypialnie pokój 21,5m2+ garderoba 3, 2m2+pokój 12m2+pokój 11m2+ łazienka 2,2m2
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą oświetleniową, kanalizacyjną, wodną, gazową i światłowodem
Ogrzewanie eko groszek (4 letni piec),oraz ogrzewanie kominkowe z nadmuchem na pomieszczenia, możliwość podłączenia gazu, lub zamontowania paneli słonecznych na co pozwala południowa konstrukcja dachu, o powierzchni ok 150m2. Częściowo na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe w kuchni, w łazience i w salonie

W części rekreacyjnej zadaszony taras o powierzchni 23m2,bardzo przestronny ogród, PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY wieloletnią roślinnością. W ogrodzie wiele unikatowych roślin między innymi liczne bonzai, tuje spiralne, liczne iglaki i rośliny szczepione na pniu, hortensje, rododendrony, trawy, hibiskus, jaśminowiec cisy i wiele innych

Ogrodzenie od frontu murowane, z ręcznie wykonanymi przęsłami, reszta ogrodzenia panele z siatki. Brama wjazdowa na pilota, domofon. Teren wokół domu, wjazd wykończony kostką brukową 330m2.
Cena obejmuje ładne meble kuchenne z drewna czereśniowego, w pełni wyposażone w sprzęt AGD, zabudowę korytarza i garderoby, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Przez ostatnie lata sporo zainwestowaliśmy i serca i pieniędzy w modernizacje domu, oraz w zagospodarowanie ogrodu, wystrój domu jest w stylu klasycznym

Rok budowy budynków to 1989, budynek został przez nas ROZBUDOWANY I WYREMONTOWANY w 2015 r (nowy dach na budynku mieszkalnym i garażu, ocieplenie elewacji- styropian, nowy tynk, nowy piec i instalacja co, wodna, kanalizacyjna, elektryczna, pozbruk i nowy ogród, nowe łazienki, podłogi (terakota i i panele), gładzie na ścianach, rolety zewnętrzne i wiele, wiele innych. . . . (do zrobienia pozostała wymiana pokrycia dachu eternitem na ok.200m hali, nie zrobiliśmy tego, ponieważ chcieliśmy to połączyć z założeniem paneli fotowoltaiki.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem MN/U-teren zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usługowej.

Spokojna okolica, dobrze skomunikowana z prężnie rozwijającymi pod względem gospodarczym, szkoleniowym i kulturalnym sąsiednimi miastami: droga DK 92, Autostrada A2, Słupca 4km, Września 19km, Konin 33km, Środa Wlkp. 43km, Poznań 69km
Przez 12 lat prowadziliśmy w tym miejscu sprzedaż mebli holenderskich, można kontynuować tą działalność, ponieważ mamy bardzo dobrą rozpoznawalność marki w Polsce (nasza strona internetowa jest na 1 miejscu na pierwszej stronie w Google), lub przeznaczyć pod inny biznes np. związany z fabryką Volkswagena we Wrześni, która znajduje się około 20 km od naszej nieruchomości, usytuowanie nieruchomości pozwala rozpatrywać zakup pod inwestycje np.: pokoje pracownicze, siedziba firmy, lub możliwość przebudowy na mieszkania np. pod wynajem

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, niewiele jest takich nieruchomości w tej okolicy. Jeśli chcesz mieć dom, w którym możesz prowadzisz działalność gospodarczą
ten dom i gotowy biznes czeka właśnie na Ciebie.

CENA: 589 000 złotych do małej negocjacji!
Istnieje również możliwość sprzedaży samej firmy za 120 000zł na którą składa się:
1.Sklep stacjonarny z 15 letnim stażem, z kontem na Allegro od 2008r, i na Facebook z 5200 polubień,
2. wypozycjonowana Strona internetowa, dzięki profesjonalnej obsłudze pozycjonowania i wyszukiwania naszej strony w internecie, nasza strona stała się niekwestionowanym liderem w swojej branży pod względem ilości wejść na stronę internetową około 6000 wejść w skali miesiąca
3.Towar magazynowy ok. 200 pozycji o wartości 160 000zł,
4.dodatkowo możliwe wprowadzenie i przekazanie wiedzy odnośnie prowadzenia biznesu .

Możemy też sprzedać nieruchomość razem z biznesem za 689 000zł


Nieruchomość zadbana, ładnie utrzymana., może zamieszkać tu też rodzina dwupokoleniowa, gdyż u góry można zrobić kuchnie(jest doprowadzona woda i kanalizacja w garderobie)

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Meble holenderskie sklep stacjon+ str.in...

Działka inwest. ze zjazdem dk92 Poznań -...

Kamienica 900m2 cena 630000zł Starówka K...