Dom 7 niezależnych mieszkań 35 km od Warszawy

Samofinansująca się inwestycja.
Dom pod wynajem.
Niezwykle korzystna cena, ROI 15%
Oferta ograniczona czasowo.

7 niezależnych mieszkań typu M3 i M2, każde
z kuchnią lub aneksem oraz łazienką, są
pod- liczniki na energię, wodę i gaz.
Parter może być jednym mieszkaniem 116 m2
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki /opis niżej/.

Doskonała lokalizacja, również na czas pandemii, cicha uliczka, do lasu 200 m, a jednocześnie pełna infrastruktura w promieniu 300-1000 m, stacja PKP / do Warszawy 35 min./ szkoły, przedszkola, sklepy, Ośrodek Zdrowia, hala sportowa, boisko, Bazylika w Niepokalanowie 1 km.

Dla inwestorów równie korzystne położenie
względem Firm i dużych Parków Logistycznych: Teresin, Gnatowice, Pass, Błonie, Sochaczew
które kwaterują pracowników.
Obecnie powstaje w kolejna inwestycja tego typu w Teresinie.
100 % obłożenie od wielu lat.


Dom latach 2014-2017 wewnątrz gruntownie wyremontowany, ocieplony 2019 r. przystosowany na wynajem w taki sposób, że może być mieszkaniem Właściciela z opcją wynajmu lub całościowo pod wynajem /ok. 30 miejsc noclegowych/ .

Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie wynajmowanych pokoi.

Planowany Centralny Port Komunikacyjny to odległość ok. 10 km i zapewne jeszcze bardziej wzmocni rentowność tej inwestycji.

OPIS DOMU

PARTER to 111, 6 m2 powierzchni użytkowej rezerwowany na mieszkanie dla Właściciela.
Dla zachowania całkowitej niezależności od piętra i komfortu zamieszkania, nie ma wewnętrznej klatki schodowej.
Są dwa wejścia po przeciwnej stronie domu. Jest kilka możliwości aranżacji.
Obecnie to dwa mieszkania typu M3, ale z łatwością można to zmienić na M4 + M2 lub całość 5 pokoi, kuchnia, dwie łazienki - drzwi są tylko zamaskowane.
Mieszkanie 1 - dwa pokoje, kuchnia, łazienka, komórka - 60 m2, taras wyjście na ogród
Mieszkanie 2 - dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście na ulicę.

PIĘTRO posiada kolejne, zupełnie niezależne wejście do następujących lokali:
Mieszkanie 1 - pokój z aneksem kuchennym i łazienką 17,6 m2 + balkon
Mieszkanie 2 - pokój z aneksem kuchennym i łazienką 16 m2 + balkon
Mieszkanie 3 - dwa pokoje, kuchnia, łazienka 40 m2 + balkon
Mieszkanie 4 - kawalerka z oddzielną kuchnią, łazienka 28 m2 + balkon
Mieszkanie 5 /poddasze/ - dwa pokoje, aneks kuchenny w przedpokoju, natrysk, WC oddzielnie 45 m2.

Jest wodociąg i kanalizacja wiejska.
Ogrzewanie na gaz, ekonomiczny kocioł Brotje, 2 sezony, instalacja c.o. w miedzi, grzejniki Buderus, wszystko doskonale sprawdziło się.

Cała posesja otulona zielenią, intymnie i swobodnie, luźny parking, nowa altana, grill, dwa garaże blaszaki.
Są dwa wjazdy na posesję, gdyż planowano wybudowanie drugiego domu, wielkość działki na to pozwala.

Zapraszam

Inne oferty dopasowane tematycznie: