Sprzedam Deweloperkę / Budowa Osiedla

Witam
Poszukuje inwestora lub wspólnika do budowy osiedla pod Nowym Tomyślem składającego się z 15 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 13 domów jednorodzinnych LUB SPRZEDAM CAŁOŚĆ.

Budowa podzielona jest na 3 etapy:
1) 6 budynków
2) 10 budynków
3) 12 budynków

W obecnym momencie realizuje etap pierwszy (6 budynków):
- Pierwszy budynek został skończony oraz sprzedany w roku 2019.
- Poszukuje inwestora na pozostałe 5 budynków (jestem na etapie stropu + jeden budynek czeka już na dach)

Kapitał jaki mnie interesuje to 500tys. Mogę zaproponować konkretny procent oraz zapewnienie na dalszą współpracę przy kolejnych 2 etapach wraz z dwukrotnym zabezpieczeniem inwestora.

Firma funkcjonuje całkowicie legalnie, posiada swoje biuro, wszystkie pozwolenia są już uzyskane, osiedle jest już rozpromowane w okolicznych gazetach, portalach itp. Posiadam ekipy budowlane, projektanta, geodetę. Można powiedzieć, że projekt jest już rozdmuchany. Na jeden budynek mam już spisane umowy przedwstępne z wpłatą 10k na każdą połówkę. W obecny stan wrzuciłem już ponad 600 tys. i kwota cały czas rośnie. Nie posiadam żadnych wpisów do BIK czy innych instytucji. Zabezpieczenie na prawie 2 krotność wartości pożyczki.

Mogę udostępnić wgląd we wszystkie dokumenty, faktury, pozwolenia- jestem jedynym właścicielem gruntu. Zapraszam do kontaktu udostępniam- zdjęcia oraz projekty dla inwestora.
Zdjęcia wykonane 28.04.2020
Jeżeli widzisz to ogłoszenie to jest ono aktualne.

SPRZEDAŻ:
Istnieje także możliwość sprzedaży całości tj.
-14 działek budowlanych z WZ na domy bliźniacze (w tym 4 już zabudowane tak jak na zdjęciach - dostęp do mediów: prąd woda gaz)
-13 działek budowlanych z WZ na domy jednorodzinne ( w tym 1 już zabudowana tak jak na zdjęciach - dostęp do mediów prąd woda gaz)
Razem: 27 działek budowlanych z rozpoczętą budową (zainwestowane ponad 600 tys)
Ogólnie cały rozpoczęty projekt pod deweloperkę - działki od 118/1 do 118/38 - Obręb: Boruja Kościelna.
Jest możliwe finansowanie do 1,5 mln przez fundusze pozabankowe oraz do 1 mln przez banki na dobrych warunkach.
Wszystko na jednej księdze.
Z gruntami przekazuje umowy, pozwolenia oraz ekipy wraz z kierownikiem i geodetą czyli DOSŁOWNIE WSZYTKO. Całość jest już wyprowadzona na prostą i nie wymaga jakiejkolwiek papierologi. Podziały bliźniaków również zakończone.

Cena za wszystko tak jak na zdjęciach i mapie:
1,5 mln. zł.

Dlaczego ktoś sprzedaje kurę która znosi złote jaja - na pewno coś jest nie tak.
ODPOWIADAM: łatwiej i szybciej sprzedać coś co funkcjonuje (komuś z większym kapitałem) niż czekać 2,3 lata przy okazji inwestując ogromne sumy których się nie posiada.

Inne oferty dopasowane tematycznie: