Lokal pod usługi w centrum Łodzi

W ofercie sprzedaży lokal usługowy położony w kamienicy w centrum Łodzi, przy ul. Narutowicza, 300m od Dworca Łódź Fabryczna i 300m od ul. Piotrkowskiej.

Położony na parterze kamienicy z wejściem z podwórka posiada duże okna wychodzące na południe i zajmuje połowę kondygnacji wespół z drugim lokalem utrzymanym w podobnej stylistyce.

Składa się z 7 pomieszczeń usługowych, pomieszczenia socjalnego, 2 łazienek, hallu i schowka.

Przy wejściu znajduje się recepcja.
Lokal w chwili obecnej wykorzystywany jest pod działalność kosmetyczną, we wszystkich pokojach doprowadzona jest woda.
Do wykończenia wnętrz wykorzystano bardzo dobrej jakości materiały. Na podłogach gres, na ścianach gładzie oraz tynki ozdobne, co można obejrzeć na zdjęciach.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiadującego lokalu usługowego (obecnie jest to salon fryzjerski) o pow. 125,30 mkw., położonego naprzeciwko z wejściem z tej samej klatki. Łączna powierzchnia obu lokali wyniesie wówczas 254,90mkw.
Lokale stanowią odrębną własność i mają osobne księgi wieczyste.

W odległości do 100m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe linii 1, 5, 9,12, 13, 15, 17, 86A, 86B.
300 m to dystans do Dworca Łódź Fabryczna, i w drugą stronę do ul. Piotrkowskiej.

W związku ze swoim bardzo atrakcyjnym położeniem pod względem komunikacyjnym, może być z powodzeniem wykorzystany na innego rodzaju usługi, przykładowo na prywatną praktykę lekarską, usługi prawne, pracownię architektoniczną lub niewielki zakład rękodzieła.
W chwili obecnej jest w 100% wynajęty, co może zainteresować osoby dysponujące kapitałem na zakup inwestycyjny z przeznaczeniem pod wynajem.
Możliwości jest dużo, a stan lokalu jest bardzo dobry.

Kamienica wiosną b.r. została poddana 5-letniemu przeglądowi, którego wyniki pozwalają bez problemu funkcjonować jej mieszkańcom i użytkownikom.

Media:
Ogrzewanie oraz kanalizacja są miejskie, natomiast woda ogrzewana za pomocą bojlera.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 725 zł netto.
Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie prądu.
Parking znajduje się w podwórku kamienicy (wynajem miejsc odpłatny), ponadto 100m od bramy znajduje się duży parking strzeżony.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: