4pak pod wynajem w centrum Łodzi przy Fabrycznym

Dzień dobry. Oferta skierowana od osób zajmujących się inwestowaniem na rynku nieruchomości w najem długo jak i krótkoterminowy.

[LOKALIZACJA]
Mieszkanie w kamienicy położonej w promieniu 100m od skrzyżowania Narutowicza/ POW. 200m w linii prostej od Dworca Fabrycznego.

[LOKAL]
Lokal (1KW) o powierzchni 107m2 znajdujący się na 3 piętrze kamienicy w centrum Łodzi, który został podzielony na 4 osobne mieszkania - 3 kawalerki i jedno mieszkanie dwupokojowe.

Oferta dotyczy lokalu w pełni wyremontowanego, wyposażonego i umeblowanego - gotowego do wynajmu.

Na życzenie do momentu przeniesienia własności, wszystkie 4 mieszkania mogą być wynajęte.
Istnieje również możliwość zlecenia zarządzania nieruchomością na rynku długo i krótkoterminowy.

Nieruchomość jest w trakcie remontu - planowane zakończenie prac to listopad 2020.

[CZĘŚĆ REMONTOWA]
Każda z kawalerek ma swój pion wentylacyjny (2 kanały) oraz pion kanalizacyjny. Instalacja miała miejsce w 2020 roku.
Wszystkie okna PCV.
Wszystkie drzwi wymienione na nowe, jednolite dla całego budynku.
Niektóre kawalerki posiadają balkon francuski. Wysokość pomieszczeń ~ 3,60m.
Ciepło miejskie jest już podłączone.
Stropy drewniane, częściowo belki albo wzmocnione albo wymienione, zaizolowane wełną.
Podłogi na podwójnej płycie OSB + zbrojona wylewka.
Zerwane stare tynki ze wszystkich ścian, położona płyta GK.
Każda z kawalerek będzie wyposażona w osobny domofon, internet oraz system Smarthome, który będzie usprawniać zarządzanie poszczególnymi mieszkaniami (osobne liczniki wody i prądu z wglądem w aplikacji z alertami, jeżeli ktoś przekroczy zużycie). Kamera w korytarzu również z podglądem w aplikacji.
Standard wykończenia jest oczekiwany na wysokim poziomie.
Mieszkania są tak przygotowywane, aby spełniały również standardy rynku wynajmu krótkoterminowego.
-
Cały budynek w 2020 przechodził renowację uwzględniającą:
Wymianę pionów, naprawę dachu, stropów, remont klatek schodowych, elewacji, wymianę okien oraz drzwi oraz podwórka. Zakończenie prac w częściach wspólnych planowane jest na grudzień 2020.

[CZYNSZ]
7,20 zł Fundusz Remontowy + woda/ prąd/ internet.
Brak gazu.

[TRANSAKCJA]
Transakcja przebiega dwuetapowo - umowa warunkowa (czas oczekiwania na odpowiedź z UMŁ to max. 30 dni), następnie umowa przeniesienia własności. W przypadku zakupu na kredyt proponowałbym: um. przedwstępna (do momentu podpisania um. kredytowej, um. warunkowa, przeniesienie. W tym wariancie czas zakupu może zająć ok. 2 miesiące.

Koszty notarialne około: 23.000zł - brutto z PCC.

[INNE]
W ramach potrzeb jesteśmy w stanie przygotować ofertę na łącznie 20+ jednostek pod tym samym adresem. Oczywiście o różnych metrażach.

Oglądanie nieruchomości możliwe jest codziennie, po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Zapraszam, Piotr.

USTAWICZNIE POSZUKUJEMY NOWYCH OFERT DLA NASZYCH KLIENTÓW - JEŻELI DYSPONUJESZ NIERUCHOMOŚCIĄ NA SPRZEDAŻ, ZADZWOŃ. ZAOFERUJEMY PREFERENCYJNE WARUNKI.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Inne oferty dopasowane tematycznie: