Grunty Kruszwica / zakład produkcyjny

Lokalizacja

Przedmiotowe nieruchomości położone są w południowej części miasta Kruszwica przy skrzyżowaniu ulicy Poznańskiej oraz Żeglarskiej. Kruszwica położona jest w południowej części województwa kujawsko- pomorskiego powiecie inowrocławskim w odległości ok. 40 km od Torunia, ok. 50 km od Włocławka oraz ok. 51 km od Konina,.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowych nieruchomości stanowią producenci rolni specjalizujący się w produkcji warzyw .Dostawcy warzyw mają wysoką kulturę powadzonych gospodarstw rolnych przez lata współpracując przemysłem przetwórstwa warzyw ( np. z firmą Bonduelle , Polski Cukier S.A. w Kruszwicy , Z. T. w Kruszwicy )

Przedmiotem sprzedaży

A . nieruchomości gruntowe położone w Kruszwicy, przy skrzyżowaniu ulicy Poznańskiej i Żeglarskiej obejmujące działki gruntu:
• działki gruntu nr 260/1 o powierzchni 1 440 m2,
• działki gruntu nr 261 o powierzchni 1 495 m2,,
• działki gruntu nr 266 o powierzchni 112 m2,
• działki gruntu nr 297 o powierzchni 28 854 m2,

Przedmiotowe działki o łącznej powierzchni wynoszącej 31 901 m2 tworzą zwarty obszar o regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. Działki zlokalizowane są w obrębie ulic Poznańskiej i Żeglarskiej.
Na przedmiotowej nieruchomości posadowione są dwa budynki (budynek magazynowo składowy - hala trzynawowa oraz budynek magazynowo produkcyjny), oraz waga samochodowa z budynkiem obsługi :

• hala trzynawowa – magazynowa

budynek wybudowany w latach dziewięćdziesiątych w zabudowie wolnostojącej, w większości jednokondygnacyjny, w niewielkiej części dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, konstrukcji stalowej, składający się z trzech naw, od strony elewacji szczytowej – północnej, znajduje się rampa załadunkowa żelbetowa.
Łączna powierzchnia użytkowa 5357,23 m2. Budynek obecnie wykorzystywany jako magazyn produktów suchych

• hala produkcyjna

budynek w zabudowie wolnostojącej, w większości jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, konstrukcji stalowej. W 2009 roku budynek w części socjalno- administracyjnej oraz południowej części produkcyjno – magazynowej został przebudowany, zmodernizowany i wyremontowany. Wymieniono okładziny ścian zewnętrznych, okładziny i wyprawy ścian wewnętrznych, posadzki, instalacje elektryczne.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 3127,97 m2. Głównymi pomieszczeniami budynku są:

- pomieszczenie kotłowni z magazynem oleju o powierzchni 138,74 m2, wyposażonej w dwa kotły o łącznej mocy 12 ton pary na godzinę.
- pomieszczenie produkcyjno - magazynowe, wymagające remontu posadzki oraz okładzin ścian wewnętrznych. – 1124,72 m2
- pomieszczenia produkcyjnego po remoncie z posadzką wykończoną płytkami – 705,10 m2
- pomieszczenie magazynu chłodzonego, w którym znajduje się osiem zbiorników Moeschle o pojemności 130 000 l każdy, służących do
przechowywania soków i koncentratów owocowych aseptycznie . Magazyn jest wyposażony w instalację chłodniczą umożliwiającą utrzymanie temperatury poniżej 10 C.

Nieruchomość jest niepodzielona geodezyjnie. Praktyczny podział pozwala na wydzielenie trzech działek: działka od strony jez. Gopło, utwardzona, niezabudowana, o pow. ok.7000 m2 (tzw. rekreacyjna), druga z halą trzynawową ok. 12.000 m2 oraz działka z halą produkcyjną o pow. 13.075 m2.
Teren został zagospodarowany — urządzono drogi wewnętrzne, place manewrowe utwardzone płytami betonowymi oraz trylinką, częściowo porośnięty nieuporządkowaną roślinnością. Ogrodzenie działki częściowo wykonane z elementów stalowych, osadzonych na betonowej podmurówce, a częściowo z płyt betonowych. Ogrodzenia brakuje jedynie wzdłuż północnej granicy działki. Wjazd na teren nieruchomości następuje przez stalową bramę wjazdową.

Cena sprzedaży :
Działka z budynkiem produkcyjnym cena sprzedaży 2,4 mln (bez urządzeń)
Działka z halą trzynawową wraz z działką „rekreacyjną” łączna pow. 19.566 m2 - 2,6 mln

Inne oferty dopasowane tematycznie: