Biurowiec w centrum Rybnika

Oferta na wyłączność biura.

Oferujemy na sprzedaż budynek biurowy znajdujący się w Rybniku w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki.

Główne atuty nieruchomości:

- nieruchomość zlokalizowana w samym centrum miasta – 500 metrów od płyty rynku i 250 m
od Bazyliki Św. Antoniego

- lokale gotowe do adaptacji pod biura, ośrodki szkoleniowe, pomieszczenia usługowe

- uzbrojenie pełne

- bardzo dobra dostępność komunikacyjna

- obszerny parking zlokalizowany przed i za budynkiem z ułożoną kostką brukową

- Na dachu budynku A zainstalowano instalację solarną o mocy 20 kW przeznaczoną do produkcji prądu.



Budynek składa się z dwóch segmentów A i B.


Biurowiec trzypiętrowy budynek A:

Parter:

9 pomieszczeń biurowych
2 pomieszczenia zaadoptowane na sale szkoleniowe
portiernia
2 ubikacje
Pietro I:

11 pomieszczeń biurowych
1 pomieszczenie zaadoptowane na salę szkoleniową z klimatyzacją
1 pomieszczenie socjalne
2 ubikacje
Piętro II:

13 pomieszczeń biurowych
1 pomieszczenie socjalne
2 ubikacje
Piętro III:

13 pomieszczeń biurowych
1 pomieszczenie gospodarcze
2 ubikacje
Piwnica:

9 pomieszczeń magazynowych
1 pomieszczenie gospodarcze
1 pomieszczenie techniczne
2 pomieszczenia socjalne
1 wymiennikownia.
1 łazienka z prysznicem + ubikacja
Biurowiec jednopiętrowy budynek B z trzema oddzielnymi wejściami:

Parter:

2 duże pomieszczenie z możliwością adaptacji na mniejsze
2 mniejsze pomieszczenia
portiernia
ubikacja
Pietro I:

3 duże pomieszczenia
6 mniejszych pomieszczeń
2 pomieszczenia gospodarcze
3 ubikacje
Piwnica:

11 pomieszczeń magazynowych
1 skarbiec (po dawnym banku)
1 pomieszczenie techniczne
5 odrębnych garaży z osobnym wjazdem


BUDYNEK ADMINISTRACYJNO – BIUROWY CZĘŚĆ A:

Budynek 4 kondygnacyjny, podpiwniczony wybudowany w latach 1959 – 1961, w 1974 roku rozbudowany.

Ściany zewnętrze budynku docieplone termoizolacją styropianową 10 cm, wykonano tynk strukturalny. Dach dwuspadowy z płyt żużlobetonowych izolowany styropianem 10 cm, rynny cynkowe ogrzewane przewodem grzewczym, ściany parteru, I, II, III piętra z cegły pełnej klasy 100 na zaprawie cementowo- wapiennej, ściany działowe z cegły pełnej i dziurawki na zaprawie cementowej, tynki wewnętrzne gipsowe.

Posadzki w pomieszczeniach biurowych parteru, I, II, III piętra – parkiet dębowy oraz płytki gresowe. W korytarzach i klatce schodowej posadzki lastryko, balustrady ze stali nierdzewnej. W toaletach ściany i podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi.

Stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana nowa.

Okna plastikowe z żaluzjami wewnętrznymi, budynek otynkowany (tynki wewnętrzne gipsowe) z zamontowanym monitoringiem na zewnątrz jak i wewnątrz budynku.

Instalacje: wod – kan., CO, elektryczna, telefoniczna, odgromowa, instalacja solarna o mocy 20 kW, okablowanie komputerowe.

Do budynków doprowadzone ogrzewanie z sieci miejskiej

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 1543,395 m2 (piwnice 376,205).

Większość pomieszczeń biurowych w budynku A jest wynajęta przez najemców.



BUDYNEK ADMINISTRACYJNO – BIUROWY CZĘŚĆ B:

Budynek 2 kondygnacyjny w kształcie litery „L”, podpiwniczony wybudowany w latach 1973 – 1974.

Dach prefabrykowany z płyt korytowych zamkniętych, ściany nadziemia i wypełnienie szkieletu cegłą pełną, ściany podziemia z cegły betonowej i ceramicznej pełnej na zaprawie cementowej.

W pomieszczeniach na podłogach płytki lub wykładzina dywanowa.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 1117,00 m2, wymaga dostosowania do nowych adaptacji.

Do budynków doprowadzone ogrzewanie z sieci miejskiej.

Parking wybrukowany kostką brukową dla klientów bezpośrednio przed budynkiem, dla pracowników za budynkiem posiada ok. 20 stanowisk parkingowych. .

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren jest opisany jako – teren usług publicznych i komercyjnych.

Nieruchomość gruntowa jest objęta prawem użytkowania wieczystego gruntu.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mają charakter informacyjny i mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.

Inne oferty dopasowane tematycznie: