3 Domy / Pensjonat w Kielcach. Góry Świętokrzyskie

Dom mieszkalny / pensjonat

Nieruchomość zlokalizowana w Mójczy pod Kielcami. Malownicza okolica, położona zaledwie 6km od ścisłego centrum Kielc. W pobliżu liczne tereny zielone, spokój, cisza, atrakcje turystyczne.

Obiekt od 15 lat funkcjonuje, obok roli mieszkalnej, jako Pensjonat. Duża liczba stałych gości, zbudowana wieloletnia dobra pozycja rynkowa (Internet, portale bookingowe, współpraca z organizacjami turystycznymi, przewodnikami, Targami Kielce), obiekt cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości. Możliwość kontynuowania działalności z przekazaniem całego zaplecza sprzedażowo - marketingowego, lub zmiana funkcji obiektu.

Ze względu na ogromną ilość pracy i serce włożone w wieloletnie utrzymanie i rozwój obiektu, chcielibyśmy aby trafił w dobre ręce. Obiekt sprzedawany w związku z przejściem na emeryturę. W grę wchodzi również zamiana na mieszkanie ok. 70m2 z dopłatą dla sprzedającego.

W skład opisywanej nieruchomości wchodzą.

DOM MIESZKALNY / Pansjonat
* Powierzchnia użytkowa 300m2
* Rok budowy 1994
* Parter domu w pełni przystosowany do działalności gospodarczej, 3 pokoje z łazienkami, telewizorami, wyposażeniem, osobne wejście. (Kontynuowanie działalności pensjonatu, przychodnia lub inne możliwości).
* Pozostałe ok.200 m2 do wykorzystania jako powierzchnia mieszkalna, ew. do przekształcenia w inne funkcje.
* 11 pokoi, 6 łazienek, 1 kuchnia, 1 aneks kuchenny, 2 garderoby, 1 kotłownia, 1 spiżarnia, 7 balkonów / tarasów.
* Okna 5-komorowe, grzejniki w większości typu. convector, ogrzewanie: ekogroszek (Piec DEFRO Eko Duo, dodatkowo piec olejowy), ocieplenie: styropian 10cm + tynk strukturalny Ceresit.
* Stan techniczny: bardzo dobry, nie wymaga wkładu finansowego poza kwestiami aranżacyjnymi, wizualnymi wedle uznania.
* Oferta dotyczy obiektu z wyposażeniem części komercyjnej (parter oraz II piętro).
* Media: prąd, kanalizacja, linia telefoniczna naziemna, światłowód.


DOMEK DREWNIANY, CAŁOROCZNY PIĘTROWY
* rok budowy 2016;
* powierzchnia użytkowa ok. 60m2;
* salon z kuchnią, 2 sypialnie, 1 łazienka z WC, 1WC z umywalką, 1 balkon, 1 zadaszona weranda z ceglanym grillem;
* ogrzewanie: grzejniki typu convector, elektryczne, kominek elektryczny;
* media: kanalizacja, prąd.
* stan techniczny: celujący, nie wymaga wkładu finansowego.


DOMEK DREWNIANY, CAŁOROCZNY PARTEROWY
* rok budowy 2019;
* powierzchnia użytkowa ok. 40m2;
* salon z kuchnią, 1 sypialnia, 1 łazienka z WC, 1 zadaszony taras;
* ogrzewanie: grzejniki typu convector, elektryczne, kominek elektryczny;
* media: kanalizacja, prąd.
* stan techniczny: celujący, nie wymaga wkładu finansowego.


WIATA OGNISKOWA Z GARAŻEM
* powierzchnia całkowita - 62,75m2 powierzchnia części wypoczynkowej - 37m2, powierzchnia przyłączonego garażu - 25,75m2.
* wiata zadaszona panelami dachowymi, akrylowaymi (wymiana w 2017r.);
* przyłącze elektryczne, oświetlenie, gniazdka.


OGRÓD / PARKING
* całkowita powierzchnia opisywanej działki to ok. 2404m2,
* znaczną część działki stanowią zagospodarowane tereny zielone: trawa, drzewa iglaste, 2 huśtawki, piaskownica, kwiaty, tuje wzdłóż całej posesji po obu stronach ogrodzenia


INFORMACJE DODATKOWE:
* możliwość kontynuowania istniejącej działalności gospodarczej lub zmiana funkcji budynków. Na przykład: przychodnia, biura na poziomie 0, hurtownia, prywatne przedszkole itd.;
* możliwość przekształcenia obiektu na funkcję mieszkalną dla 5 rodzin – 3 piętra domu z osobnymi wejściami, dwa domy całoroczne.
* teren oferowanej nieruchomości pozwala na dodatkową budowę domu lub budynku o charakterze usługowo – handlowym;
* aktualnie część powierzchni niezabudowanej stanowi parking, miejsca parkingowe na 10 samochodów, 1 miejsce parkingowe z przodu domu. Całość powierzchni parkingu utwardzona z melioracją odprowadzającą wodę, całość wysypana białym żwirem.
* komunikacja: autobusy linii 28 do centrum Kielc, 5min jazdy samochodem do Centrum Kielc, 15min jazdy rowerem do Centrum Kielc.


Zapraszamy do kontaktu i oględzin!

Inne oferty dopasowane tematycznie: