Sobótka – obiekt gotowy do prowadzenia przedszkola lub dla usług med.

Okazja - do zakupu nieruchomość całkowicie dostosowana do prowadzenia przedszkola - docelowo na 90 dzieci.

Oferowana nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności różnego typu
Gmina Sobótka liczy ok. 13 tys. mieszkańców.
- W tej lokalizacji świetnie sprawdzi się przedszkole prywatne typu: Montessori, językowe, muzyczne, sportowe itp.
- placówka usług medycznych: prywatna praktyka lekarska różnych specjalizacji (z możliwością adaptacji części pomieszczeń na cele mieszkalne); usługi fizjoterapeutyczne itp.
- każdą inną działalność z możliwością podziału nieruchomości na cele mieszkalne.

Nieruchomość usytuowana jest na działce 788 m2. W sąsiedztwie ciche osiedle domów i willi.
Działka z nasadzeniami: drzewa, krzewy; zorganizowany plac zabaw.

Budynek składa się z 3 kondygnacji o łącznej powierzchni 417 m2. Wcześniej, willa, w 2013 roku przeszła gruntowny remont i została funkcjonalnie zaadaptowana pod działalność edukacyjną - przedszkole, spełniając wszystkie wymagane normy. Przedszkole z powodzeniem funkcjonowało kilka lat, gdyż w Sobótce istnieje duże zapotrzebowanie na tego typu usługi.
Miasto dynamicznie się rozwija, powstają nowe osiedla z mieszkaniami i domami, jest to bowiem doskonała lokalizacja do zamieszkania, a także prowadzenia biznesu, do pracy i wypoczynku.
Budynek został dostosowany do prowadzenia przedszkola 2- oddziałowego dla 90 dzieci przy przyjętej normie 2,5 m2 na jedno dziecko.

Na parterze zlokalizowano:
- 2 pokoje zabaw (63,4 m2+66,81 m2)
- szatnię
- gabinet
-toalety dla dzieci i dorosłych oraz dla osób niepełnosprawnych
Na piętrze:
- duża sala zabaw typu open space 66,56 m2
- toalety
-magazynek
W części podpiwniczonej:
- jadalnia
- pomieszczenia do przyjęcia i przygotowania cateringu
- pomieszczenia socjalne
- toalety
- pomieszczenia gospodarcze, magazyny bielizny, szatnia.

Budynek spełnia surowe normy prowadzenia działalności: odbiory Sanepidu, Inspekcji Pracy, przeciwpożarowe itp.itd.

Media:
- dla budynku wydano świadectwo charakterystyki energetycznej
- ogrzewanie gazowe z własnego pieca,
- woda miejska, kanalizacja sanitarna i deszczowa,
- instalacje monitoringu, odgromowa, ppoż., wentylacja, oświetlenie awaryjne, wyjścia ewakuacyjne.

Dodatkowo:
- możliwość adaptacji tarasu na dachu (ogród zimowy, salę zabaw, szkółkę roślin, salę fitness itp.)
- możliwość zakupu/ wydzierżawienia sąsiedniej działki na plac zabaw/ parking.
-----------
Istnieje możliwość zaadaptowania budynku tylko na cele mieszkalne jako duży wygodny dom.
Istnieje możliwość wyodrębnienia 4 niezależnych lokali mieszkalnych o pow. 73-80 m2 każdy.

Inne oferty dopasowane tematycznie: