Duża działka z ogromnym potencjałem

Przedstawiam Państwu ofertę zakupu działki rolnej o powierzchni 15 830 m2 zlokalizowanej w Nowodworcach k. Białegostoku. Jest to w tej chwili jedna z najbardziej popularnych i lubianych lokalizacji m.in. ze względu na doskonałe połączenie z miastem i dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę.

Przedmiotową działkę stanowią grunty rolne sklasyfikowane jako RV, RVI, oraz PsV (pastwiska)
Działka o regularnym kształcie, ukierunkowana północ - południe z niewielkim odchyleniem w kierunku północno- wschodnim.
Teren od strony północnej posiada bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi gminnej dz. 1494 (ul. Brzozowa) oraz od strony południowej graniczy z pasem drogowym drogi wojewódzkiej nr 676 (Białystok- Supraśl)
Przez przedmiotową działkę poprowadzona jest napowietrzna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia.
Działka posiada spadek w kierunku północnym, deniwelacja terenu na poziomie 5,3m na odcinku 320,0m. Ukształtowanie terenu umożliwia budowę grawitacyjnej sieci kanalizacji sanitarnej bez potrzeby budowy lokalnych przepompowni.

W pasie drogowym drogi gminnej dz. 1494, bezpośrednio przy działce nr 1501 występuje sieć gazowa oraz kablowa sieć energetyczna.
Sieć wodociągowa w pasie drogowym drogi gminnej w odległości około 48m od najbliższego narożnika działki.
Sieć kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym drogi gminnej w odległości około 56m od najbliższego narożnika działki
Sieć teletechniczna w odległości około 110m od narożnika działki.

Dla przedmiotowego terenu brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Profesjonalna, wstępna analiza architektoniczna oparta na przepisach, okolicznej zabudowie i polityce przestrzennej gminy wskazuje na możliwość wybudowania jednostek mieszkalnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej ( co najmniej 28) na dużych działkach.

Zgodnie z wolą właścicieli jestem jedynym odpowiedzialnym za kontakt, prezentację i sprzedaż podmiotem.
Zapraszam zainteresowanych zakupem. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Inne oferty dopasowane tematycznie: