Dwupoziomowy lokal biurowy na starym mieście w Elblągu

OFERTA:
Prezentuje na sprzedaż przestronny i dwupoziomowy lokal mieszkalny, pełniący obecnie funkcję biura.
Ta klimatyzowana nieruchomość mieści się w rewelacyjnej lokalizacji Elbląga, przy ul. Kowalskiej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w wyjątkowym miejscu, w otoczeniu kamieniczek i brukowanych ulic, licznych kawiarni, restauracji, galerii sztuki, zabytkowego kościoła. W pobliżu znajdują się również Plac Słowiański, Ratusz Staromiejski, liczne sklepy, tereny rekreacyjne.
Dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi będzie sąsiedztwo szkoły podstawowej, szkoły ponadpodstawowej oraz przedszkola.
Dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta zapewnia bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni 138,2m2 i zaadoptowanego strychu o powierzchni 40m2.
Położony jest na trzecim i czwartym piętrze kamienicy.
I KONDYGNACJA:
- przestronny i jasny salon z szafą w zabudowie,
- ustawna i oddzielna kuchnia, z możliwością otworzenia na salon,
- WC,
II KONDYGNACJA:
- 4 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, - przestronna łazienka z kabiną prysznicową oraz WC,
- przedpokój,
- wejście na strych,
III KONDYGNACJA:
- pokój,
- pomieszczenie gospodarcze.

Lokal jest klimatyzowany i wykończony został w wysokim standardzie. Pomieszczenia są przestronne, wysokie i ustawne, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość stanowi doskonały potencjał inwestycyjny na przestronne mieszkanie lub biuro.
Obecnie mieszkanie zaadaptowane jest na lokal biurowy i wykończone z dbałością o szczegóły.
Kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa, która bardzo troszczy się o jej stan i części wspólne czego wyrazem jest m.in. czysta i zadbana klatka schodowa oraz podwórze.
Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe na dziedzińcu, tuż przy budynku. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, a prowadzi do niej kameralne wejście od strony podwórka.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne.
Wszystkie media są z miasta.

INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości: 850.000zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

ENGLISH VERSION

DUPLEX APARTMENT IN THE OLD TOWN (Elbląg, Kowalska Street)

OFFER:
KINGDOM Elbląg Estate Agency presents for sale a spacious and two-level residential apartment, currently serving as an office.
This air- conditioned property is located in a sensational location of Elbląg, at Kowalska Street.

LOCATION:
The property is located in a unique place, surrounded by tenement houses and cobbled streets, numerous cafes, restaurants, art galleries, and a historic cathedral . Nearby there are also Słowiański Square, the Old Town Hall, numerous shops and recreation areas. An additional advantage for families with children will be a close primary school, secondary school and kindergarten. There are also bus and tram stops nearby.

PROPERTY DESCRIPTION:
The premises consist of two floors with an area of 138,2m2 and an adapted attic with an area of 40m2. So altogether it gives the space of 180 m2. It is located on the third and fourth floors of the tenement house.

I FLOOR:
- spacious and bright living room with a walk-in wardrobe,
- adjustable and separate kitchen, with the possibility of opening it to the living room,
- toilet

II FLOOR:
- 4 rooms, including one with an access to the balcony,
- spacious bathroom with a shower and toilet,
- hallway,
- entrance to the attic,

III FLOOR:
- room,
- utility room.

The apartment is air- conditioned, well- designed and renovated to a high standard. The rooms are spacious, high and adjustable, which gives great arrangement possibilities. The property is an excellent investment potential for a spacious apartment or office. Currently, the apartment is adapted for an office space and finished with attention to every detail. The tenement house is managed by a housing community, which cares very much about its condition and common parts, which is easily noticed by looking at clean and well-kept staircase and yard. Residents have at their disposal parking spaces in the courtyard, right next to the building. The staircase is secured by an intercom, and an intimate entrance leads to it from the side of the yard. The apartment includes a basement as well.
All media are from the city.

FINANCIAL INFORMATION:
Offer price of the property: 850.000zł

You will receive an initial credit decision within one day.
We invite you to the presentation after prior telephone contact:

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Inne oferty dopasowane tematycznie: