Obiekt przechowalniczo-logistyczny z potencjałem - Regnów

Nieruchomość zlokalizowana w: miejscowość Regnów, powiat rawski, województwo łódzkie.

Obiekt przechowalniczo- logistyczny z potencjałem do dostosowania dla wielu dynamicznie rozwijających się podmiotów gospodarczych, które poszukują rozwiązań umożliwiających efektywne osiąganie zakładanych celów.

Cena 37 100 000,00 PLN netto, 45 633 000 PLN brutto.
Maszyny nie stanowią oferty, istnieje jednak możliwość zakupu, zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Powierzchnia nieruchomości gruntowej 6,0527 ha.

Powierzchni użytkowa: 27.498,24 m2, w tym:
- część hali sortowni i chłodni: 18.699,11 m2
- część antresoli: 8.291,23 m2
- część biurowa: 507,90 m2

ZABUDOWANIA:
1. Budynek sortowni owoców z komorami chłodniczymi oraz częścią biurowo- socjalną
CZĘŚĆ produkcyjno- magazynowa
Hala konstrukcji żelbetowej i stalowej. Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne warstwowe. Strop nad antresolą struno- betonowy. Dach o konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową. Ściany wyłożone płytami, posadzki wyłożone masami pochodzenia żywicznego. Wrota segmentowe, w ścianach świetliki PCV. Budynek wyposażony w dźwig towarowo- usługowy.
CZĘŚĆ biurowa
Fundamenty żwirobetonowe. Ściany z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo- wapiennej. Strop monolityczny, żelbetowy. Dach o konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową. Stolarka okienna aluminiowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, wewnętrzna prefabrykowana drewniana. Podłogi wyłożone terakotą oraz w niewielkim stopniu panelami. Schody żelbetowe wyłożone terakotą. Na ścianach gładź gipsowa i farby akrylowe. Sufity podwieszane, w pomieszczeniach socjalnych i toaletach na ścianach glazura. Część biurowa klimatyzowana.
INSTALACJE w budynku
wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, wentylacyjna, CO z pieca gazowego.
Istotne funkcjonalne CECHY budynku
- specjalistyczne przeznaczenie części produkcyjno- magazynowej tj. sortownia i magazyn owoców, które jednak może zostać zmienione w szerszym zakresie pod względem magazynowanych towarów.
- niewielka ilość ramp załadunkowych (7szt) od strony frontowej, co może powodować zatory w załadunki i rozładunku.
- jeden niewielki dźwig towarowo- osobowy o udźwigu 700kg, umożliwiający transport towarów na antresolę
- załadunek towarów na antresolę z przyczyny niskiej użyteczności windy odbywa się przez otwartą przestrzeń w hali sortowni przy wykorzystaniu wózków widłowych z masztem.
Stan techniczno- użytkowy dobry.

2. Budynki sklepu
Budynek o jednej kondygnacji bez podpiwniczenia. Rok budowy: 2012-2013
Powierzchnia użytkowa: 194,51 m2, w tym:
Fundamenty wylewane z betonu, ściany murowane, konstrukcja żelbetowa. Sufity podwieszane. Na ścianach gładź gipsowa, posadzki wyłożone terakotą. W pomieszczeniach sanitarnych na ścianach glazura. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana prefabrykowana.
INSTALACJE w budynku
elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, wentylacyjna, CO gazowe.
Stan techniczno- użytkowy dobry.

Budowle na gruncie:
- najazdowa towarowa waga samochodowa
- betonowe pojemniki przeciwpożarowe na wodę
- 3 zbiorniki na gaz LPG
- stacja trafo
- kontener na agregaty

Odległość od miasta powiatowego około 9 km, miasta Warszawy około 86 km, a miasta Łodzi około 70 km.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie użytków leśnych i rolnych, a dominująca zabudowa w sąsiedztwie ma charakter mieszkalny jednorodzinny oraz siedliskowy.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, odległość do drogi ekspresowej S8 wynosi około 8 km.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.

Inne oferty dopasowane tematycznie: