Lokal pod gabinet stomatologiczny, lekarski, poradnię, itp.

Na sprzedaż pawilon usługowy, wchodzący w skład Pasażu Handlowo - Usługowego.

Pasaż Handlowo- Usługowy stanowi kompleks czterech ciągów pawilonów w zabudowie szeregowej, otaczających centralnie usytuowany tzw. Rynek.

Pawilon o wymiarach szer: 6 m gł : 9 m2, o pow. użytkowej 120 m2, zlokalizowany jest w ciagu pawilonów A przy parkingu i pełni rolę usługowo - handlową.
Pawilon jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym ( taras ), podpiwniczeniem w pełni użytkowym. (H-260 cm)i część naziemna .

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z :

PARTER :
- pomieszczenie 1 o pow. ok 17 m2, oddzielne podzielone na dwa pomieszczenia z wejściem bezpośrednio z wiatrołapu
- pomieszczenie 2o pow. ok 28 m2, obecnie podzielone przesuwana ścianka na dwa pomieszczenia,
- 3 ciąg komunikacyjny ( schody ) na piętro i poziom -1

Parter doskonale doświetlony światłem dziennym z dużymi oknami z wystawą na 3 strony świata ( płd, zach, płn)

PIĘTRO:
- pomieszczenie 3 o pow. 8 m2
- pomieszczenie 4 o pow. ok 22 m2 ( po podłodze ), doświetlone oknami dachowymi + okno tradycyjne
- łazienka o 4,6 m2 z oknem
- taras o pow. ok 8 m2

POZIOM - 1, jasny ze świetlikami :

- korytarz 5
- gabinet 7 o pow. ok 22 m2
- pomieszczenie dodatkowe 6 o pow. 6 m2 z umywalką i prysznicem,
- pomieszczenie pomocnicze o pow. 6,5 m2 ze świetlikiem ( obecnie pod . socjalne ),
- pomieszczenie o 2,7 m2 - łazienka
- pomieszczenie o pow. 3,8 - WC

Klimatyzacja w lokalu, okna wzmocnione na włamanie, zabezpieczone roletami zewnętrznymi.
Pawilon zabezpieczony systemem alarmowym .

Właściciel posiada protokół kontroli stanu technicznego obiektu, wszelkie dokumenty dopuszczające obiekt do działalności.

Właściciel ( pierwszy od początku istnienia kompleksu handlowego ) nieprzerwanie od 1998 do 2021 roku prowadził działalność w zakresie stomatologii i protetyki. Lokal kompleksowo przygotowany do prowadzenia tej dzielności, zgodnie z obowiązującymi wymogami - wyprowadzenia do podłączenia UNIT-ów stomatologicznych itd, może z powodzeniem stanowić kontynuację tej działalności. Dodatkowym autem jest wieloletnia renoma przychodni, standard wykonywanych usług, zapytania klientów o kontynuację działalności.

Pawilon w dobrym stanie technicznym, gustownie wykończony, gotowy do rozpoczęcia wielu projektów na potrzeby nowych właścicieli .

Lokal może też być przeznaczony pod inną dzielność np:
- gabinet lekarski
- poradnia zdrowia
- poradnia terapeutyczna
- gabinet rehabilitacyjny
- biuro rachunkowe
- biur0
itd
MEDIA :
CO - własne elektryczne podłogowe i kaloryfery,
ZW - miejska
CO - przepływowy podgrzewacz wody
Kanalizacja - miejska
Prąd - Siła

Czynsz do Stowarzyszenia Inwestorów Pasażu Handlowo- Usługowego - 384 zł/mc.
Doskonałe położenie lokalu na terenie pawilonów, dookoła osiedla mieszkaniowe, bardzo dobry dojazd, możliwość zaparkowania samochodu zarówno na terenie ogólnym jak też dwa dedykowane miejsca postojowe do wyłącznej dyspozycji właścicieli lub klientów tego lokalu.

Zapraszam do umówienia wizyty, aby obejrzeć możliwości dostosowania tego lokalu do własnych potrzeb i poznać więcej szczegółów.

Inne oferty dopasowane tematycznie: