Hotel**** SPA - średni miesięczny dochód 200 tys. zł

Czterogwiazdkowy Hotel SPA usytuowany nad brzegiem jeziora, kilkunastohektarowy malowniczy park z pięknym drzewostanem oraz ruiny pałacu z XIV wieku. Działalność Hotelu przyniosła w 2022 roku dochód w kwocie 2 000 000 zł. Biorąc pod uwagę cenę sprzedaży oraz dochód z poprzedniego roku, daje to stopę zwrotu z inwestycji w wysokości ok. 16%. Średni miesięczny dochód w okresie od grudnia 2022 do lutego 2023 to już 200 tys. zł. Według aktualnego operatu szacunkowego – wartość obiektu z wyceny w ujęciu dochodowym (wartość rynkowa) wynosi 55 mln zł.

W celu obniżenia kosztów zużycia energii elektrycznej, zainstalowano w bieżącym roku fotowoltaikę o mocy 27 kW oraz o mocy 40 kW a także trzy pompy ciepła.

Ponadto istnieje możliwość rozbudowy części hotelowej (wydano warunki na rozbudowę o powierzchnię 2100 m2) oraz zagospodarowania ruin pałacu i adaptacji pod apartamenty hotelowe.

Księga wieczysta nieruchomości wolna od obciążeń. Sprzedaż Hotelu podyktowana jest względami zdrowotnymi Właściciela.

Szczegółowe dane, w tym lokalizacja, dostępne po podpisaniu Umowy zachowania poufności. Zdjęcie dodane do ogłoszenia jest zdjęciem poglądowym.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Inne oferty dopasowane tematycznie: