Działka mieszkaniowo usługowa w centrum Lubonia

Na sprzedaż
Działka budowlana położona w Luboniu przy na skraju dwóch ulic.
Powierzchnia działki: 4232 m2
Wszystkie media w drodze
Działka przy zjeździe z autostrady

DZIAŁKI W MIEJSCOWYM PLANIE
Miejscowy plan przewiduję dla działek przeznaczenie 36 MN na zabudowę jednorodzinną i 33 MN/U jednorodzinną i usługową:
MPZP dla 36 MN
Przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu.
1. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki
2. Minimalną biologicznie powierzchnię czynną: 40% powierzchni działki
3. Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,01 i maksymalny 0,9
4. Maksymalna wysokość zabudowy:
• dla budynków mieszkalnych 9 m
• dla budynków usługowych 5 m
• dla budynków gospodarczych i garaży: przy dachach stromych 5 m, przy dachach płaskich: 3 m
5. Maksymalną liczbę kondygnacji:
• dla budynków mieszkalnych 2 kondygnacje
• dla budynków usługowych 1 kondygnacja
• dla budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja


MPZP dla 33 MN/U
Przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
1. Ustala się zabudowę stojącą lub bliźniaczą.
2. Dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej i usługowej w jednym budynku lub w różnych budynkach
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu.
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki
• minimalną powierzchnię biologicznie czynną 30% powierzchni działki
4. Maksymalna wysokość zabudowy:
• dla budynków mieszkalnych i budynków usługowych 12 m
• dla budynków gospodarczych i garaży: przy dachach stromych 5 m, przy dachach płaskich 3 m
5. Maksymalna liczba kondygnacji:
• dla budynków mieszkalnych i budynków usługowych 3 kondygnacje
• dla budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja
6. Minimalna wielkość nowo wydzielonych działek:
• dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2
• dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2

Nieruchomość idealna dla inwestora!
Zapraszamy na prezentacje.

Inne oferty dopasowane tematycznie: