Pod przemysł i składowanie z możliwością podziału

Na sprzedaż działka w Lublinie:

powierzchnia 24773 m2
forma własności: użytkowanie wieczyste
nieruchomość zlokalizowana w strefie przemysłowej miasta
media dostępne w drodze gminnej prowadzącej do działki (gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja)
przeznaczenie w MPZP: AG
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Lublin - część IV (Uchwała nr 628/ XXIX/ 2005 Rady Miasta Lublin z dnia 17 marca 2005 r.). Zgodnie z zapisami Uchwały nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem AG, przeznaczonym pod tereny aktywności gospodarczej obejmujące obszary zgrupowań przemysłowo- składowych.

Uchwała nr 628/ XXIX/ 2005 Rady Miasta Lublin z dnia 17 marca 2005 r.

Symbol: AG - tereny aktywności gospodarczej obejmujące obszary zgrupowań przemysłowo- składowych

Przeznaczenie podstawowe: różnego rodzaju działalność produkcyjno- wytwórcza i składowo- magazynowa, taka jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny, hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1. Wewnętrzna wymiana funkcji lub przystosowanie funkcji istniejących do wymagań rynku lub tworzenie nowych form działalności z pogranicza produkcji i usług oraz produkcji i nauki (inkubatory przedsiębiorczości, ośrodki wysokich technologii, itp.).

2. Lokalizacja wielkokubaturowych obiektów handlowo- usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2 oraz usług komercyjnych w tym stacji paliw.

3. Funkcjonowanie istniejącej zabudowy do czasu realizacji funkcji podstawowej z możliwością jej remontowania jedynie w zakresie poprawy standardu użytkowego.

4. Lokalizacja nieprzewidzianych w rysunku planu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników oraz innych urządzeń i obiektów związanych z funkcją podstawową.

5. Możliwość przekształceń własnościowych w obszarze wyznaczonym w rysunku planu liniami rozgraniczającymi, przy zapewnieniu właściwej obsługi komunikacyjnej poprzez sieć dróg wewnętrznych oraz wyposażenia w infrastrukturę techniczną.

6. Korekta podziałów wewnętrznych całego terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich. Wysokość zabudowy: Jeśli nie jest warunkowana technologią produkcji lub składowania, realizowane obiekty jako niskie lub średniowysokie.

LOKALIZACJA

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Mełgiewskiej, we wschodniej części miasta, w dzielnicy Tatary. Ulica Mełgiewska łączy się z drogą ekspresową S12/S17 oraz prowadzi do Portu Lotniczego Lublin w Świdniku, który jest oddalony od nieruchomości o ok. 10 km. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w odległości ok. 4 km od centrum miasta. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowo- magazynowa oraz komercyjna. W sąsiedztwie znajduje się wiele zakładów przemysłowych.

PLAN PODZIAŁU

Dla przedmiotowej nieruchomości wykonany został plan podziału z możliwością wyodrębnienia 5 działek.

Zapraszam do kontaktu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: