Poszukiwany inwestor do dochodowego projektu - stałe zyski

Prestiżowa Dywersyfikacja
Zapraszam do współpracy inwestora zainteresowanego wejściem w stabilny, legalny i dochodowy projekt rekultywacji terenów poeksploatacyjnych, prowadzony zgodnie z obowiązującym prawem środowiskowym. Przedsięwzięcie opiera się na rosnącym zapotrzebowaniu rynku oraz jasno zdefiniowanych przepisach odpadowych i rekultywacyjnych.

O projekcie:
Celem działalności jest rekultywacja zdegradowanych terenów z użyciem odpadów obojętnych, co przywraca ich wartość użytkową i środowiskową.
Projekt zakłada:
Stałe przychody na poziomie 1,5- 1,8 mln zł miesięcznie przez co najmniej 10 lat,
Prognozowany łączny przychód: minimum 200 mln zł (w okresie ważności decyzji administracyjnej - ciągu 10 lat)
Koszty operacyjne: poniżej 30%, co zapewnia bardzo wysoką rentowność netto.

Projekt unikalny i trudny do powielenia:
To przedsięwzięcie należy do nielicznej grupy legalnych, operacyjnych projektów rekultywacyjnych w Polsce. Jego przewagi konkurencyjne to:
dostęp do odpowiedniego gruntu w korzystnej lokalizacji,
zaawansowane przygotowanie administracyjne - w toku uzyskanie decyzji Marszałka Województwa,
doświadczenie w procedurach środowiskowych i odpadowych,
relacje z firmami budowlanymi, deweloperami i samorządami.
Rynek jest ściśle regulowany, a legalnie działających podmiotów z pełną dokumentacją i gotowością operacyjną jest bardzo niewielu. Projekt znajduje się w unikalnym, trudnym do powielenia modelu rynkowym.

Aktualna potrzeba inwestycyjna:
Poszukuję inwestora, który wniesie kapitał w wysokości minimum 300 tys. zł, przeznaczony na finalizację kluczowego etapu administracyjnego - uzyskanie decyzji Marszałka Województwa zezwalającej na prowadzenie odzysku odpadów poza instalacjami.
Środki zostaną przeznaczone m.in. na:
końcowe modelowanie terenu zgodnie z projektem rekultywacji,
wymagane kaucje środowiskowe i zabezpieczenia finansowe,
dokończenie dokumentacji i procedur administracyjnych.

Dwa modele współpracy do wyboru:
Zysk pasywny
10% udziału w zyskach netto przez 10 lat,
brak konieczności angażowania się w operacje.
Kapitałowy udział w spółce celowej
10% udziałów za 300 tys. zł,
możliwość objęcia funkcji w zarządzie
prawo do przyszłej odsprzedaży udziałów lub dalszej ekspansji udziałowej.

Dodatkowe źródła przychodów (dywersyfikacja):
Opłaty od firm współpracujących i podwykonawców (np. za logistykę, składowanie, transport),
Sprzedaż gleby rekultywacyjnej jako produktu ubocznego,
Możliwość obsługi innych terenów rekultywacyjnych,
Dotacje i subwencje publiczne, dostępne dla projektów środowiskowych i infrastrukturalnych.

Zagospodarowanie terenu po rekultywacji - inwestycje premium z udziałem inwestora:
Pole golfowe klasy premium z zapleczem hotelowo- eventowym
Pełnowymiarowe pole golfowe z infrastrukturą: hotel butikowy, restauracja, strefy VIP,
Centrum wydarzeń sportowych i biznesowych,
Możliwość inwestycji jako udziałowiec w osobnej spółce celowej (SPV) lub wspólnik w projekcie.
Beauty Clinic / SPA & Wellness z zapleczem hotelowym
Ekskluzywny ośrodek medycyny estetycznej, terapii regeneracyjnych i SPA,
Nowoczesny obiekt z hotelem i częścią rekreacyjną, w naturalnym otoczeniu,
Oferta skierowana do klientów krajowych i zagranicznych
Możliwość objęcia udziału od etapu projektowania i współtworzenia koncepcji.
Inwestor z etapu rekultywacyjnego ma zagwarantowane prawo pierwszeństwa udziału w obu projektach dodatkowych - na preferencyjnych warunkach.

Zapraszam na spotkanie w terenie
Oferuję możliwość osobistego obejrzenia lokalizacji oraz zapoznania się z dokumentacją projektu.
Podczas spotkania przedstawię:
mapy, plany zagospodarowania i harmonogram działań,
szczegóły formalne i finansowe,
pełną dokumentację administracyjną i środowiskową.
Lokalizacja: woj. warmińsko- mazurskie
Terminy: do indywidualnego ustalenia