Gotowy biznes - lokal z najemcą Wrocław

Oferuję do sprzedaży lokal handlowo- usługowy, który może być przeznaczony pod każdą działalność, w tym także gastronomiczną.

Powierzchnia 47,50 m2, dodatkowo ok. 16 m2 antresola.

Układ pomieszczeń :
Lokal składa się z funkcjonalnej przestronnej sali, pomieszczenia socjalnego, zaplecza sanitarnego z toaletą (podprowadzenia pod dwie) oraz antresoli (dodatkowo 16 m2).
Lokal jest obecnie wynajmowany – umowa jeszcze 4,5 roku. Stopa zwrotu 9 % w skali roku.

Dodatkowe zalety:
• lokal estetycznie wykończony, z klimatyzacją.
• duża witryna i zamontowane rolety zewnętrzne
• miejsce na szyld reklamowy
• wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Zwycięskiej
• położenie w ciągu handlowym o dużym natężeniu ruchu
• budynek z 2009 roku
• wysokość lokalu 4,60 m

Lokalizacja: w pobliżu liczne sklepy, przestanki autobusowe. dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do węzła autostradowego, trasy rowerowe i spacerowe. Rejon spokojny i zielony. Lokal usytuowany w centrum przyjaznego dla rodzin i zwolenników aktywnego wypoczynku osiedla, w ciągu innych lokali użytkowych.

Informacje dodatkowe: zaliczka do wspólnoty ok. 420 zł

Cena: 400 000 zł sprzedaż zwolniona z podatku Vat

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości.

Inne oferty dopasowane tematycznie: