Oferta Inwestycyjna Rzeszów Nowy Lokal Handlowo Usługowy

Na sprzedaż budynek biurowy z możliwością zagospodarowania pod usługowo-handlowy o pow. 717 m2 oddalony o 1 km od centrum Rzeszowa.

LOKALIZACJA I OBIEKT:
Inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie Ronda Krakowskiego i sklepu bi1. Tuż obok planowana jest budowa Leroy Merlin, co wpłynie znacząco na wartość tej inwestycji. Biurowiec o powierzchni użytkowej 717 m2 sytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.
- Budynek posiada 3 kondygnacje: parter, 1 i 2 piętro a także 3 wejścia do budynku (trzecie z odrębną klatką schodową jako wejście/wyjście ewakuacyjne).
- Każda kondygnacja posiada duże przeszklenia i 2 klatki schodowe co zapewnia jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz funkcjonalność
z możliwością prowadzenia kilku odrębnych działalności (np. jako inwestycja pod wynajem).

- Parter - powierzchnia: 220,9 m2
- 1 piętro - powierzchnia: 238,5 m2
- 2 piętro - powierzchnia: 257,8 m2

Budynek NIE WYMAGA ŻADNEGO DODATKOWEGO WŁADU WŁASNEGO ! Zostaje on oddany do użytkowania W PEŁNI WYKOŃCZONY. Cena podana w ogłoszeniu zawiera już wszystko, pozostaje jedynie go umeblować i odrazu można zacząć pracować.
- Wokół budynku znajdują się 23 miejsca parkingowe. Wjazd i zjazd nadziałkę jest bezpośredni z drogi głównej.

Budynek posiada wysoki standard wykończenia wnętrza w tym m.in.:
- okna z PVC dodatkowo wzmacniane, dźwiękoszczelne, antywłamaniowe,
spełniających dodatkowe normy bezpieczeństwa P4.
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne szklane, hartowane - bezpieczne,
do każdego pomieszczenia,
- na każdym piętrze osobna instalacja wentylacji mechanicznej z
odzyskiem ciepła (rekuperacji)
- klimatyzację doprowadzoną do każdego pomieszczenia,
- instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa,
telefoniczna oraz internetowa (światłowód);
- ogrzewanie gazowe (osobne piece na każdym piętrze) wraz z grzejnikami,
- płytki ceramiczne w kolorze jasnej szarości,
- ściany w kolorze białym,
- elewacja w kolorze białym,

Istnieje możliwość zmiany / przerobienia każdego pomieszczenia na potrzeby klienta.


Cena: 3.944.600 zł netto + VAT (5.500 zł / m2)

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Łańcut dom / hotel / restauracja z 1865

Biuro Nieruchomości poszukuje ofert do s...

Delikatesy centrum yeld 10% lokal z naje...

Sprzedam Nieruchomość Komercyjną - obiek...