Biznes Beauty + lokal na własność | Gotowy do pracy od zaraz

Na sprzedaż oferuję w pełni wyposażony salon beauty wraz z własnościowym lokalem, dzięki czemu kupujący nie przejmuje najmu ani nie płaci odstępnego.

Lokalizacja: Rabowice (gmina Swarzędz), blisko Zalasewa.

Spółka z o.o. z pozytywną historią i bez zadłużenia. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia, bez konieczności budowania marki od podstaw.
Wraz ze spółką przekazuję:
+ konto Booksy (ocena 5,0),
+ strona internetowa z lokalnym SEO,
+ atrakcyjny numer telefonu,
+ kasa fiskalna online,
+ terminal płatniczy z kontem bankowym,
+ autoklaw Lafomed (leasing wraz ze spółką).
Szczegóły do indywidualnego omówienia.

Nieruchomość o powierzchni 26,5 m², urządzona jako w pełni wyposażony gabinet BEAUTY, z prywatnym ogrodem, tarasem i dwoma miejscami parkingowymi. To sprzedaż nieruchomości, a nie odstępnego za wynajem lokalu. Kupujesz miejsce gotowe do pracy, bez remontu i dodatkowych inwestycji.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

To idealna propozycja dla osoby z branży beauty, która chce rozpocząć działalność od razu lub przenieść swój salon do nowoczesnego lokalu bez kosztownego remontu i kompletowania wyposażenia.

Najważniejsze atuty:

* gotowy do pracy od pierwszego dnia
* prywatny ogród z tarasem
* 2 prywatne miejsca parkingowe
* ogrzewanie podłogowe + klimatyzacja
* wysoki standard wykończenia
* wyposażenie gabinetu w cenie
* parter - wygodny dostęp dla klientów
* nowoczesne osiedle z dużym potencjałem rozwoju

Gabinet został zaprojektowany z myślą o usługach beauty i sprawdzi się m.in. jako salon kosmetyczny, gabinet makijażu permanentnego, stylizacji brwi i rzęs, podologii, masażu, medycyny estetycznej czy tatuażu.

* * *
To miejsce powstało z myślą o mojej własnej pracy, a nie sprzedaży. Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby stworzyć elegancki, funkcjonalny i komfortowy gabinet klasy premium. Z przyczyn osobistych zdecydowałam się jednak na sprzedaż. Mam nadzieję, że trafi do osoby, która doceni je tak samo jak ja.

Kupujesz miejsce gotowe do pracy. Bez remontu, projektowania wnętrza i dodatkowych kosztów wyposażenia. Oszczędzasz czas i dziesiątki tysięcy złotych.

Funkcjonalny układ
~ recepcja
~ strefa oczekiwania
~ stanowisko zabiegowe
~ ciąg sterylizacyjny
~ stanowisko manicure
~ stanowisko do makijażu / stylizacji brwi
~ wydzielone pomieszczenie socjalne
~ łazienka
~ ogród
~ taras

GABINET
> Profesjonalny ciąg sterylizacyjny obejmuje zabudowę meblową, zlew 1,5-komorowy, myjkę ultradźwiękową, dużą lodówkę 42L do przechowywania odpadów medycznych oraz autoklaw Lafomed Compact Line (z możliwością przejęcia leasingu wraz ze spółką),
> Stanowisko zabiegowe: łóżko kosmetyczne, przestrzeń przygotowana do wykonywania zabiegów z zakresu makijażu permanentnego, kosmetologii oraz medycyny estetycznej.
> Stanowisko manicure: biurko kosmetyczne z szufladami i gniazdami elektrycznymi, pochłaniacz pyłu, lampa Moon, lampa LED, podłokietnik, uchwyt na torebkę klientki, komfortowy fotel.
> Stanowisko do makijażu i stylizacji brwi: wisząca konsola, asymetryczne lustro, krzesło barowe,

ŁAZIENKA
Elegancko wykończona łazienka z zabudową wykonaną na wymiar, ukrytym stelażem WC oraz przygotowanym miejscem na pralkę. Instalacja umożliwia również montaż kabiny prysznicowej.

ZAPLECZE SOCJALNE
Wydzielone pomieszczenie socjalne wyposażone jest w: zabudowę meblową, lodówkę, zlew z ciepłą i zimną wodą, miejsce i gniazdka pod mikrofalówkę, czajnik.

PARKING
W cenie nieruchomości znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe. To wygodne rozwiązanie, które zwiększa komfort codziennego korzystania z lokalu.

OGRÓD I TARAS
Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest prywatny, w pełni zaprojektowany i zagospodarowany ogród z tarasem. Starannie dobrana roślinność sprawia, że od wiosny do jesieni jest to wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku. Wśród zieleni i śpiewu ptaków personel może zregenerować siły pomiędzy zabiegami, a klientki w spokoju napić się kawy lub chwilę odetchnąć przed wizytą. Prywatny ogród z tarasem to rzadko spotykane udogodnienie w lokalach usługowych, które zwiększa komfort pracy i stanowi dużą wartość dla właściciela oraz klientów.

LOKALIZACJA
Ogromnym atutem jest również lokalizacja. Gabinet znajduje się na nowoczesnym osiedlu Rabowice Park Swarzędz. Okolica dynamicznie się rozwija, powstają nowe osiedla mieszkaniowe, a liczba mieszkańców stale rośnie, co stwarza bardzo dobry potencjał dla działalności usługowej.

BEZPIECZEŃSTWO
Lokal wyposażony jest w monitoring z podglądem online oraz solarną lampę z kamerą przy wejściu. Przygotowano również instalację RTV.

* * *
Takich lokali praktycznie nie ma na rynku. Większość dostępnych nieruchomości wymaga kosztownego remontu i wyposażenia od podstaw. Kupujesz miejsce, w którym możesz rozpocząć działalność praktycznie od razu, oszczędzając czas, pieniądze i wiele miesięcy organizacji.

* * *

Informacje formalne:
~ sprzedaż następuje w formie cesji umowy deweloperskiej.
~ brak podatku PCC.
~ przeniesienie własności planowane jest na jesień.

Obecnie nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego. Po przeniesieniu własności istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy. Posiadam informacje i dokumentację dotyczącą procedury przekształcenia, których udzielę zainteresowanemu kupującemu.

Dziękuję za poświęcony czas na zapoznanie się z ofertą. Jeśli czujesz, że to miejsce może stać się przestrzenią dla Twojego biznesu, serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji.

Inne oferty dopasowane tematycznie: