BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.
Poszukujesz nieruchomości pod inwestycję? Zależy Ci na świetnej lokalizacji tak aby budynek był widoczny bezpośrednio z głównej ulicy? Potrzebujesz więcej terenu na ewentualną rozbudowę bądź realizację miejsc parkingowych? Atutem będzie fakt, że w budynku można zrealizować kilka lokali, można go rozbudować a parter przeznaczyć pod usługi?
Zapraszam Cię do oferty budynku z dużym potencjałem przy ul. Malborskiej - budynku bezpośrednio przy ulicy bardzo dobrze wyeksponowanego z dużym potencjałem na rozbudowę.
INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia działki: 0,076a (760m2)
Wymiary działki: 15 x 31 x 29 x 43m
Media: wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja
Ogrzewanie budynku/lokali: gaz
BUDYNEK INFORMACJE:
Powierzchnia zabudowy: 143m2
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 400m2
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 320m2
Ilość kondygnacji: 3 (parter + piętro + poddasze użytkowe)
Podpiwniczenie: częściowe
Budynek murowany
Strop D.M.S
Materiał: cegła pełna na zaprawie cementowo - wapiennej 51cm
Dach: dachówka ceramiczna zakładkowa
Okna: plastikowe
Dodatkowo: garaż za budynkiem - pow. zabudowy 41.m2
PRZEPROWADZONE PRACE
Parter: wyremontowany - aktualnie wynajmowany (prowadzona restauracja/ pizzeria)
W całym budynku wymienione grzejniki
Wymieniony piec + nowe miedziane rury
PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
1. Przeznaczenie w MPZP: MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami usługowymi
1) Dla zabudowy jednorodzinnej:
a) nakaz realizacji budynków w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej
b) teren czynny biologicznie: min. 50%
c) intensywność zabudowy: 0,1 - 0,8
d) maksymalna wysokość zabudowy 11m (dach płaski 8m), budynki gospodarcze 5m
e) min. powierzchnia nowo wydzielonych działek: 700m2 (wolnostojąca), 500m2 (bliźniacza)
2) Dla zabudowy usługowej:
a) teren czynny biologicznie: min. 50%
b) intensywność zabudowy: 0,1 - 1,2
c) maksymalna wysokość zabudowy 13m (dach płaski 9m)
KOMUNIKACJA:
Tramwaj: 2, 4, 13, 24 (Teatr Bagatela 22min)
Autobus: 169, 144, 173, 274 (Bonarka - 5min)
OKOLICA:
Komunikacja: autobus i tramwaj (w każdą część Krakowa)
Zabudowa usługowa (restauracje, kawiarnie, usługi tj. mechanik, lokale/ mieszkania pod wynajem)
Zabudowa wielorodzinna
Park Duchacki
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.