Działka Inwestycyjna - budowlana, na obrzeżach Poznania

Na sprzedaż atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość- tj. dwie sąsiadujące ze sobą działki położone w Wysogotowie ( na obrzeżach Poznania ) przy ul. Batorowskiej o łącznej powierzchni 25.952 m2.

W pełni uregulowany stan prawny nieruchomości, pełna własność z KW

Sprzedaż ww. działek nastąpi tylko łącznie.

Nieruchomość z przeznaczeniem pod zabudowę: produkcyjną, produkcyjno- usługową, usługową.
Działka w pełni uzbrojona, bezpośrednio przy granicy działki dostęp do sieci wodociągowej, gazowej,
elektroenergetycznej.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. tj. w pobliżu lotniska Ławica oraz obwodnicy Poznania, przy drodze krajowej S11 – drodze wylotowej na Wrocław, Łódź, Warszawę czy Berlin.
Działka położona w rejonie przemysłowym, w bliskiej okolicy wiele magazynów, punktów usługowych oraz hal produkcyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Producent Farmaceutyków Curtis Health Caps oraz duże centrum logistyczne, zajmowane m. in. przez GLP Poznań Airport, Mastermedia oraz Van del Velde.

Kolejnym atutem nieruchomości jest brak MPZP dla tego terenu, dzięki czemu nie ma sztywnych
wytycznych co do rodzaju zabudowy. Istnieje studium, które jest bardzo ogólne, ale z którego jasno wynika, że działka jest przeznaczona pod zabudowę: produkcyjną, produkcyjno- usługową orazusługową.

Taki stan prawna stwarza możliwość dostosowania warunków zabudowy do własnych potrzeb.
Dla przykładu dla działki obok ( działka o nr ew. 233/3) została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która ustala warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo- biurowo- usługowo- handlowego z planowanym układem dróg oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, a także z pomieszczeniami socjalno - biurowymi o parametrach :
-do 65% powierzchni zabudowy,
-10 % powierzchni biologiczno czynnej,
- do wysokości 15 metrów.

Działka w pełni uzbrojona, bezpośrednio przy granicy działki dostęp do sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej.

Działka bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej.

Cena nieruchomości: 7.785.600 zł.
Brak podatku VAT.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Luksusowa willa z prywatnym basenem w Hi...