Działka inwestycyjna z dużym potencjałem - Fordon Bydgoszcz

Kupujący nie płaci prowizji

Działka inwestycyjna z dużym potencjałem o powierzchni 3.689 m2 położona w Bydgoszczy, w sąsiedztwie ul. Fordońskiej. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren na którym jest położona oznaczony jest symbolem 12.U – teren zabudowy usługowej o podstawowych parametrach:
- maksymalna intensywność zabudowy – 1,8,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 60%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki – 20%,
- maksymalna wysokość zabudowy – 16,0 m,

Cena netto, VAT 23%, prawo użytkowania wieczystego.

Dla przedmiotowej inwestycji przygotowano wizualizację obiektu dwukondygnacyjnego o powierzchni użytkowej ok. 4.500 m2. Na parterze zaplanowano sklep spożywczy oraz lokale z witrynami pod podstawowe usługi potrzeb takie jak piekarnia, apteka, fryzjer, itp. Na piętrze zaprojektowano powierzchnię przeznaczoną na żłobek, przedszkole, klub fitness, biura lub kancelarie. Istnieje możliwość przygotowania koncepcji budynku na potrzeby klienta oraz przeprowadzenia całego procesu inwestycyjnego obejmującego wszystkie etapy: przygotowanie dokumentacji technicznej, budowę obiektu oraz jego komercjalizację. Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym z uwagi na sąsiedztwo realizowanego osiedla „Nowy Wyszogród” przez spółkę JAKON INWEST, które w naturalny sposób zapewni klientów na wyżej wymienione usługi, gdyż obecnie w okolicy brak jest takich obiektów.

„Nowy Wyszogród” to druga realizacja spółki JAKON INWEST w bydgoskim Fordonie, po zakończonym w 2021 roku osiedlu „Pod Skarpą”. Na działce o powierzchni ponad 4,5 ha w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Grodziska Wyszogród Deweloper planuje wybudowanie 18 budynków, w których znajdzie się niemal 800 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach. W dwóch pierwszych budynkach, oddanych do użytkowania wiosną 2023 roku, nadal są dostępne mieszkania w atrakcyjnych cenach. Z pełną ofertą sprzedażową JAKON INWEST można zapoznać się na stronie internetowej Dewelopera.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Piękna posiadłość pod Bydgoszczą

Park dworski we wsi Suchoręcz, woj. kuja...

Kamienica z widokiem na Wyspę Młyńską - ...

Ośrodek wypoczynkowy przy Borach Tuchols...