Hala z 5 wjazdami i biurami

Id oferty: 213442
Info
- Dodana: 24.03.2023
- Ważna do: 17.04.2024
- Dodana: 24.03.2023
- Ważna do: 17.04.2024
Odwiedzin: 189

Województwo:
śląskie

Miejscowość:
Bytom

Cena:
1 800 000 PLN

Cena za m²:
2465.75 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
730 m²

Powierzchnia działki:
5200 m²

Teren inwestycyjny w Bytomiu zabudowany 2 halami różnej wielkości

powierzchnia gruntu to około 52,2 arów

uzbrojony w instalacje energii elektrycznej, wodnej, kanalizacyjną, gazową

Zabudowania to 2 niezależne budynki:

I-szy budynek około 680m2 powierzchni

Budynek murowany w technologii tradycyjnej z betonowym dachem oraz instalacjami: elektryczną, wod-kan, teleinformatyczną, alarmową oraz grzewczą.

Budynek 6-cio nawowy (każda nawa około 6m szerokości), gdzie nawa po lewej stronie stanowi biura z zapleczem socjalnym.

Kolejne 3 nawy stanowią halę z 3 wjazdami zamkniętymi automatycznymi bramami segmentowymi marki Wiśniowski, kanałem w posadzce oraz zabudowaną częścią socjalno- biurową.

2 pozostałe nawy stanowią kotłownię, pomieszczenia socjalne oraz mniejszą halę z 2 wjazdami zamkniętymi rozwieranymi bramami stalowymi.

Część biurowa wyremontowana, okna nowe plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, na posadzkach kafelki, ściany w gładziach, oświetlenie biurowe. Pomieszczenia to 1 niezależne biuro oraz kompleks 3 biur z sekretariatem, WC, łazienka, aneks kuchenny, korytarz.

Całość stale użytkowana.

II-gi budynek około 50m2 powierzchni

Budynek murowany w technologii tradycyjnej z 3 wjazdami garażowymi. Obecnie nie używany.

Plac utwardzony płytami drogowymi. Ogrodzony.

Na dzisiaj z nieruchomości korzysta dwóch najemców, miesięczne wpływy z najmu to około 5tys.pln netto.

Możliwość wynajmu pozostałej powierzchni, tj. około 100m2 hali oraz biura z zapleczem socjalnym. Dodatkowo możliwość uzyskiwania przychodu z wynajęcia 2giego budynku (3 garaże) oraz powierzchni samego placu.

Możliwość wydzielenia 2 działek gruntu oraz niezależna sprzedaż bądź wynajem.

Wygodny dojazd dla dostaw.

Bardzo blisko do węzła Autostrady A1 – 2 min.

Międzynarodowy Port Lotniczy w Katowicach- Pyrzowicach – 20 min

Do samych Katowic 20 min.

Ciekawe możliwości rozliczenia za tę nieruchomość.

Wyciąg z MPZP

Teren pod zabudowę produkcyjną 1P tj. zabudowę innowacyjnej produkcji, zabudowę produkcyjną, zabudowę składową i magazynową, zabudowę usług produkcyjnych, zabudowę związaną z logistyką oraz zabudowę handlu hurtowego, targowiskowego handlu artykułami przemysłowymi, maszynami i pojazdami mechanicznymi.

Media:

Energetyka - moc przyłączeniowa dla strefy wynosi 7500 kW.

Gaz ziemny - instalacja średniego ciśnienia.

Wodociąg rozdzielczy z rur PE fi100 mm. Deklarowana wydajność 60-80m³/h

Kanalizacja deszczowa i sanitarna

Propozycja nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.