Flipy w Krakowie | Mieszkanie zarabia jeszcze przed sprzedażą

Łączymy flipy z najmem krótkoterminowym. Po remoncie mieszkanie może generować przychody jeszcze przed sprzedażą, zwiększając efektywność wykorzystania kapitału inwestora.

▶ Inwestujemy inaczej niż większość fliperów

Od ponad 5 lat realizujemy inwestycje na krakowskim rynku nieruchomości. W tym czasie wspólnie z naszymi inwestorami zakończyliśmy już ponad 80 projektów. Zdobyte doświadczenie pozwoliło nam stworzyć model, który eliminuje jedną z największych wad klasycznych flipów - okres, w którym wyremontowane mieszkanie pozostaje puste i nie pracuje na rzecz inwestora.

▶ Co wyróżnia nasz model?

Naszą przewagą jest połączenie dwóch obszarów działalności - inwestowania we flipy oraz profesjonalnego zarządzania najmem krótkoterminowym.

Model opieramy na doświadczeniu zdobytym podczas zarządzania apartamentami w najmie krótkoterminowym pod marką Urban Suites, dzięki czemu dysponujemy gotowymi procedurami, zespołem oraz kanałami sprzedaży umożliwiającymi szybkie rozpoczęcie wynajmu po zakończeniu remontu.

Kupujemy nieruchomości wyłącznie wtedy, gdy ich cena daje odpowiedni margines bezpieczeństwa oraz potencjał wzrostu wartości po remoncie. Następnie kompleksowo je remontujemy, wyposażamy i przygotowujemy do sprzedaży.

▶ Dlaczego nasze flipy różnią się od klasycznych?

Większość flipów po zakończeniu remontu stoi pusta aż do momentu znalezienia kupca. W tym czasie inwestor ponosi koszty utrzymania nieruchomości, a kapitał pozostaje zamrożony.

➜ My wykorzystujemy ten okres inaczej

Po zakończeniu remontu uruchamiamy profesjonalny najem krótkoterminowy, jednocześnie prowadząc sprzedaż mieszkania. Dzięki temu nieruchomość może generować przychody już po zakończeniu prac, zamiast pozostawać niewykorzystaną.

Najem krótkoterminowy nie ogranicza możliwości sprzedaży. Mieszkanie pozostaje w pełni dostępne dla zainteresowanych kupujących, jest regularnie sprzątane, profesjonalnie utrzymywane i prezentuje się znacznie lepiej niż pusty lokal.

Dodatkowym atutem jest fakt, że potencjalny nabywca może kupić nie tylko wyremontowane mieszkanie, ale również gotowy, działający biznes generujący przychody z najmu krótkoterminowego.

▶ Jak wygląda współpraca?

- wyszukujemy nieruchomość kupowaną poniżej wartości rynkowej
- inwestor kupuje nieruchomość bezpośrednio na siebie
- organizujemy cały proces remontu i wyposażenia
- uruchamiamy profesjonalny najem krótkoterminowy
- równolegle prowadzimy sprzedaż nieruchomości
- po sprzedaży następuje końcowe rozliczenie inwestycji

➜ Cały proces - od znalezienia okazji zakupowej, przez remont i obsługę najmu, aż po sprzedaż - znajduje się po naszej stronie.

Dlaczego to dobra inwestycja?

- Ponad 80 zakończonych inwestycji w Krakowie
- Ponad 5 lat doświadczenia na rynku nieruchomości
- Zakup nieruchomości poniżej wartości rynkowej
- Kapitał zabezpieczony nieruchomością należącą do inwestora
- Profesjonalny remont zwiększający wartość mieszkania
- Możliwość generowania przychodów z najmu jeszcze przed sprzedażą
- Równoległe prowadzenie najmu krótkoterminowego i sprzedaży
- Kompleksowa obsługa inwestycji od zakupu do sprzedaży
- Doświadczenie w profesjonalnym zarządzaniu najmem krótkoterminowym

Oczekiwania od inwestora

Poszukujemy osób zainteresowanych wspólną realizacją projektów inwestycyjnych na rynku nieruchomości w Krakowie. Preferowany kapitał wynosi ok. 1-2M zł, jednak realizujemy również większe inwestycje.

Rolą inwestora jest zapewnienie kapitału na zakup nieruchomości oraz remont. Za cały proces odpowiadamy my - od wyszukania atrakcyjnie wycenionej nieruchomości, poprzez negocjacje, organizację remontu i przygotowanie mieszkania do najmu krótkoterminowego, aż po jego sprzedaż i końcowe rozliczenie inwestycji.

Nieruchomość kupowana jest bezpośrednio przez inwestora, dzięki czemu przez cały okres inwestycji pozostaje on jej właścicielem, a zainwestowany kapitał zabezpieczony jest realnym aktywem.

Inne oferty dopasowane tematycznie: