Komfortowy ośrodek wypoczn.+ dom miesz blisko Warszawy

Przedmiotem sprzedaży jest działający, całoroczny ośrodek rekreacyjno- wypoczynkowy o powierzchni ponad 1,22 ha, z pełną infrastrukturą rekreacyjną, zapleczem gastronomicznym, gotową marką oraz obecnością w systemach rezerwacyjnych online. Obiekt zlokalizowany jest w sercu sosnowo- brzozowego lasu, z dala od zgiełku i blisko Warszawy.

Całość ogrodzona, oświetlona (53 lampy), monitorowana z miejscem parkingowym

To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego rentownej działalności turystycznej, jak i dla osoby marzącej o spokojnym życiu w otoczeniu natury z możliwością prowadzenia własnego biznesu.

Zabudowania:
Łącznie 11 budynków, styl góralski - domy drewniane:

1 dom mieszkalno- usługowy (2012 r.), pow. 128 m²
- karczma z pełnym zapleczem gastronomicznym
- dwa tarasy (40 m² dla gości, 30 m² prywatny na piętrze)

3 całoroczne domy gościnne (2017 r.), po 55 m² każdy
(7 miejsca do spania)
- salon z kominkiem
- dwie sypialnie
- aneks kuchenny
- łazienka
- taras

2 sezonowe domki letniskowe w wersji ocieplonej (2019 r.), po 30 m² każdy
(4 miejsca do spania)
- salon z rozkładaną sofą
- sypialnia z łóżkiem małżeńskim
- łazienka
- tarasik

Domek z sauną i zadaszonym tarasem( miejscem przygotowanym na jacuzzi)
Pralnia w oddzielnym budynku
Dwa garaże
Altana grillowa
Kuchnia letnia dla gości
Ziemna piwniczka na wino

Atrakcje na terenie ośrodka:
- Podgrzewany basen 5x9 m
- Boiska: do siatkówki plażowej, bule

-Tenis stołowy

-Hamaki, leżaki, rowery, grille
Place zabaw: z małpim gajem, tyrolką, ściankami wspinaczkowymi, domek na palach huśtawkami, bujakami, piaskownicą

Winnica - 280 winorośli
Trzy miejsca na ognisko
Leśne ścieżki, skarpy, stawik z rybami

Media i instalacje:
Woda: studnia głębinowa + hydrant
Prąd: 24 panele fotowoltaiczne - pełna instalacja niemiecka
Ścieki: oczyszczalnia ścieków
Internet: światłowód
Monitoring, alarm

Praktycznie bezczynszowy obiekt - opłaty tylko za wywóz śmieci, niewielkie opłaty za energię elektryczną.

Duże możliwości rozbudowy o kolejne domki lub atrakcje rekreacyjne
Leśne ścieżki, harmonijnie zaprojektowana zieleń, rododendrony, lawenda, hortensje...

Dlaczego warto:
Gotowy, w pełni umeblowany ośrodek z renomą i rozpoznawalnością
Wysoki standard wykończenia - budynki z litego drewna, styl rustykalny
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem z Warszawy
Unikalny mikroklimat i otoczenie natury
Dochodowy, całoroczny model biznesowy z możliwością dalszej rozbudowy

Unikalne walory przyrodnicze i rekreacyjne
Ośrodek wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią zieloną o charakterze parkowym. Na jego terenie znajdują się m.in. poletko lawendy oraz funkcjonująca winnica, które tworzą niepowtarzalny klimat i wpisują się w rosnące trendy agroturystyki premium. Całość dopełniają liczne wieloletnie nasadzenia: aleje hortensji, dorodne rododendrony wkomponowane w naturalny leśny krajobraz oraz sieć malowniczych ścieżek spacerowych.

Część działki usytuowana jest na unikatowych - jak na Mazowsze - naturalnych skarpach, które nadają terenom rekreacyjnym wyjątkowego charakteru. U ich podnóża znajdują się:
piaszczyste strefy wypoczynkowe z góralską altaną grillową,
stawik z ozdobnymi rybami,
boiska do siatkówki i badmintona,
oraz atrakcyjnie rozmieszczone bujaki i punkty widokowe.

Dzięki tak bogatej infrastrukturze, obiekt zapewnia idealne warunki zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku - co czyni go unikalną propozycją na rynku turystycznym zaledwie 50 km od Warszawy.

Otaczające ośrodek lasy i łąki sprzyjają pieszym wędrówkom oraz rekreacyjnym wycieczkom rowerowym. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są dodatkowe atrakcje, takie jak jazda konna oraz spływy kajakowe rzeką Wkrą. Zaledwie 5 km od ośrodka znajduje się zalew nad rzeką Soną - idealne miejsce na wypoczynek nad wodą.

Sprzedaje z powodu przejścia na emeryturę (67lat)
Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: