Kameralny obiekt wypocz. z domem miesz. blisko Warszawy

Przedmiotem sprzedaży jest działający, całoroczny obiekt rekreacyjno- wypoczynkowy na powierzchni ponad 1,22 ha, z pełną infrastrukturą rekreacyjną, zapleczem gastronomicznym, gotową marką oraz obecnością w systemach rezerwacyjnych online. Obiekt zlokalizowany jest w sercu sosnowo- brzozowego lasu, z dala od zgiełku i blisko Warszawy.

Całość ogrodzona, oświetlona (53 lampy), monitorowana z miejscem parkingowym

To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego rentownej działalności turystycznej, jak i dla osoby marzącej o spokojnym życiu w otoczeniu natury z możliwością prowadzenia własnego biznesu.

Zabudowania:
Łącznie 11 budynków, styl góralski - domy drewniane:

1 dom mieszkalno- usługowy (2012 r.), pow. 128 m²
- karczma z pełnym zapleczem gastronomicznym
- dwa tarasy (40 m² dla gości, 30 m² prywatny na piętrze)

3 całoroczne domy gościnne (2017 r.), po 55 m² każdy
(7 miejsca do spania)
- salon z kominkiem
- dwie sypialnie
- aneks kuchenny
- łazienka
- taras

2 sezonowe domki letniskowe w wersji ocieplonej (2019 r.), po 30 m² każdy
(4 miejsca do spania)
- salon z rozkładaną sofą
- sypialnia z łóżkiem małżeńskim
- łazienka
- tarasik

Domek z sauną i zadaszonym tarasem( miejscem przygotowanym na jacuzzi)
Pralnia w oddzielnym budynku
Dwa garaże
Altana grillowa
Kuchnia letnia dla gości
Ziemna piwniczka na wino

Atrakcje na terenie ośrodka:
- Podgrzewany basen 5x9 m
- Boiska: do siatkówki plażowej, bule

-Tenis stołowy

-Hamaki, leżaki, rowery, grille
Place zabaw: z małpim gajem, tyrolką, ściankami wspinaczkowymi, domek na palach huśtawkami, bujakami, piaskownicą

Winnica - 280 winorośli
Trzy miejsca na ognisko
Leśne ścieżki, skarpy, stawik z rybami

Media i instalacje:
Woda: studnia głębinowa + hydrant
Prąd: 24 panele fotowoltaiczne - pełna instalacja niemiecka
Ścieki: oczyszczalnia ścieków
Internet: światłowód
Monitoring, alarm

Praktycznie bezczynszowy obiekt - opłaty tylko za wywóz śmieci, niewielkie opłaty za energię elektryczną.

Duże możliwości rozbudowy o kolejne domki lub atrakcje rekreacyjne
Leśne ścieżki, harmonijnie zaprojektowana zieleń, rododendrony, lawenda, hortensje...

Dlaczego warto:
Gotowy, w pełni umeblowany ośrodek z renomą i rozpoznawalnością
Wysoki standard wykończenia - budynki z litego drewna, styl rustykalny
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem z Warszawy
Unikalny mikroklimat i otoczenie natury
Dochodowy, całoroczny model biznesowy z możliwością dalszej rozbudowy

Unikalne walory przyrodnicze i rekreacyjne
Ośrodek wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią zieloną o charakterze parkowym. Na jego terenie znajdują się m.in. poletko lawendy oraz funkcjonująca winnica, które tworzą niepowtarzalny klimat i wpisują się w rosnące trendy agroturystyki premium. Całość dopełniają liczne wieloletnie nasadzenia: aleje hortensji, dorodne rododendrony wkomponowane w naturalny leśny krajobraz oraz sieć malowniczych ścieżek spacerowych.

Część działki usytuowana jest na unikatowych - jak na Mazowsze - naturalnych skarpach, które nadają terenom rekreacyjnym wyjątkowego charakteru. U ich podnóża znajdują się:
piaszczyste strefy wypoczynkowe z góralską altaną grillową,
stawik z ozdobnymi rybami,
boiska do siatkówki i badmintona,
oraz atrakcyjnie rozmieszczone bujaki i punkty widokowe.

Dzięki tak bogatej infrastrukturze, obiekt zapewnia idealne warunki zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku - co czyni go unikalną propozycją na rynku turystycznym zaledwie 50 km od Warszawy.

Otaczające ośrodek lasy i łąki sprzyjają pieszym wędrówkom oraz rekreacyjnym wycieczkom rowerowym. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są dodatkowe atrakcje, takie jak jazda konna oraz spływy kajakowe rzeką Wkrą. Zaledwie 5 km od ośrodka znajduje się zalew nad rzeką Soną - idealne miejsce na wypoczynek nad wodą.

Sprzedaje z powodu przejścia na emeryturę (67lat)
Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego

Inne oferty dopasowane tematycznie: