Lokal biurowy w doskonałej Lokalizacji - Gdańsk Morena

Oferujemy Państwu możliwość wynajęcia pomieszczeń biurowo- usługowo- handlowych w budynku będącym własnością firmy IT Support Services s.c. Mariusz Furmaniak Jacek Stankiewicz.
Pomieszczenia te będą dostępne od 1 lipca 2023 roku dla nowego Najemcy.

Poszukujemy Najemców prowadzących działalność biurową lub handlowo- usługową, dla których dobra lokalizacja i komunikacja budynku (lokalizacja przy trasie dwupasmowej, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Centrum Gdańska i Gdańska- Wrzeszcza) oraz bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego MORENA, hipermarketu CARREFOUR oraz Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ stanowi dodatkowy atut lokalizacji budynku.

Punkt ten jest niewątpliwie jednym z ważniejszych punktów handlowych usytuowanych bezpośrednio w centrum Gdańska, ze względu na swoją bliskość do większości dzielnic miasta oraz dogodny wyjazd na obwodnicę.

Jednym z najważniejszych atutów lokalizacji jest całodobowy ogólnodostępny i bezpłatny parking centrum handlowego na 1500 samochodów z czego 2/3 miejsc jest pod dachem (2 poziomy), umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie dowolnej ilości pojazdów pracowników i klientów.

Najemca otrzyma kompleksową obsługę w zakresie ochrony (system alarmowy obejmujący pomieszczenia oraz system TV przemysłowej obejmujący części wspólne oraz część parkingową budynku z monitoringiem firmy ochroniarskiej), dogodne warunki komunikacji teleinformatycznej (budynek podłączony do różnych dostawców Internetu i telefonii) oraz możliwość skorzystania ze struktury łączności komputerowej (okablowanie strukturalne budynku umożliwiające przesyłanie danych komputerowych oraz linii telefonicznych).

Budynek składa się z czterech kondygnacji z czego trzy z nich stanowią powierzchnię użytkową Budynek stoi na działce o powierzchni 1060 m. kw. z czego 300 m. kw. stanowi obrys budynku. Na parkingu będącym w wyłącznym użytkowaniu Wynajmującego i Najemców może jednocześnie parkować do 26 samochodów osobowych. Wynajmujący w ramach czynszu może użytkować parking dla własnych potrzeb i Jego Klientów w stosunku proporcjonalnym do zajmowanej powierzchni budynku.
W bezpośredniej bliskości budynku (20 m) znajdują się przystanki linii autobusowej i tramwajowej.
W ramach czynszu Wynajmujący zapewnia sprzątanie wspólnych ciągów komunikacyjnych do poziomu pierwszego.

Lokal znajduje się na najwyższej kondygnacji budynku i jest oddzielony od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi. Posiada własny węzeł sanitarny do wyłącznego użytku najemcy. Całe piętro jest objęte wydzielonym zasilaniem, w tym komputerowym, na niezależnych podlicznikach energii elektrycznej. Piętro objęte jest też okablowaniem strukturalnym sieci LAN umożliwiającym dowolną aranżację połączeń komputerów i telefonów oraz cyfrowym systemem alarmowym umożliwiającym dowolną aranżację stref ochrony i osób upoważnionych.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji ścian działowych (murowane) po wcześniejszym uzgodnieniu z Wynajmującym na koszt Najemcy.

Inne oferty dopasowane tematycznie: