Lokal usługowy - Gotowy do prowadzenia działalności

Oferta biura nieruchomości - Oferta na wyłączność! **** Zapraszamy do współpracy inne biura***


Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni ok 71 mkw, położony na parterze z witrynami.


Nieruchomość położna przy ulicy Kłobuckiej na terenie osiedla mieszkaniowego z 2015 roku, z wejściem bezpośrednio od ulicy.


Lokal od samego początku zaaranżowany na salon fryzjersko- kosmetyczny, prężnie funkcjonujący.

Na nieruchomość składa się:

- sala główna, z wejściem i witrynami od strony ulicy (możliwość zawieszenia reklam), aktualnie: recepcja, poczekalnia, 2 stanowiska fryzjerskie, stanowisko do mycia, 2 stanowiska do manicure,
- 2 gabinety kosmetyczne: aktualnie zabiegi kosmetyczne, masaże, pedicure,
- łazienka razem z WC, kabiną prysznicową - dla - Klientów,
- WC dla personelu,
- pomieszczenie socjalne.


Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie, dobrej jakości wykończenie: jak gres, terakota, oświetlenie, nagłośnienie itp.. W pełni gotowy do prowadzenia takiej samej lub podobnej działalności od zaraz.

Instalacje: wentylacja, klimatyzacja na sali głównej oraz w gabinetach indywidualna, monitoring itp.

Wysokość 330 cm ( pierwotnie 350cm).


Możliwość dowolnej zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb, ścianki wewnętrzne k/g.

Nieruchomość dobrze widoczna z ulicy, możliwość wywieszenia banerów reklamowych, reklamy w witrynach, w ciągu pieszym (dużo tzw. klientów z ulicy.) . W okolicy liczne punkty usługowe oraz handlowe, osiedle rozwinięte z pełną infrastrukturą.


Lokal idealnie nadaje się na różne działalności handlowe i usługowe: możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego wszelkich działalności, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medycyny estetycznej, gabinety medyczne i stomatologiczne, sklepy każdej branży, czy lokale gastronomiczne. W sąsiedztwie: Żabka, Stokrotka Express, Delikatesy Centrum, Piekarnia, lokale gastronomiczne i usługowo- handlowe prowadzone od lat.

Istnieje możliwość (za dodatkową opłatą) poza zakupem lokalu, przejęcia salonu fryzjersko- kosmetycznego z wyrobioną marką i stałymi klientami wraz z wyposażeniem i umeblowaniem i kadrą- gotowy biznes- następnego dnia można zacząć generować zyski! (SZCZEGÓŁY omawiamy telefonicznie).


Komunikacja: linia autobusowa: 165 do Metra WILANOWSKA - (czas dojazdu: ok 10 min) oraz nocna N86 - w odległości mniejszej niż 50 m. Galeria Mokotów - ok 2km, lotnisko Chopina - ok 4 km, Dworzec Centralny ok. 8 km.

Samochodem do Centrum ok. 15-20 min. PKP Okęcie - pieszo - 1 km: 14 min, samochodem: ok 3,5 km- 5 min.


Świetnie rozwinięta infrastruktura osiedla, zapewnia rozpoczęcie działalności w szybkim czasie, osiedle w pełni zamieszkałe, rozwinięte i funkcjonujące.

Możliwość dogodnego dostosowania lokalu do własnych potrzeb i prowadzonej działalności.


Niski czynsz: ok 450 zł.

Stan prawny: Pełna własność z KW. Możliwość kredytowania!


Opcjonalnie: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym ( koszt: 50 tyś netto) i komórki lokatorskiej ( 15 tyś netto). Zakup nieobligatoryjny.


Świetna oferta dla osób poszukujących w okolicy lokalu na taką samą działalność (możliwość przejęcia marki i stałych klientów) lub podobne usługi czy działalność handlową! Rozwinięte osiedle, a lokal- w ciągu pieszym gwarantujący napływ stałych klientów z ulicy - dla każdej działalności!



Cena: 1 270 000 zł - netto ( plus VAT).

Serdecznie zapraszam na prezentację!



Współpracujemy z innymi biurami - prosimy o kontakt telefoniczny!



Planowane dni otwarte: 27 listopada i 4 grudnia! ( szczegóły ustalamy telefonicznie!)



Polecam i zapraszam! Jedyna taka oferta w okolicy!!!

Inne oferty dopasowane tematycznie: