Na sprzedaż Pałac Runowo - kompleks hotelowo-parkowy

Specyfikacja / szczegóły Obiektu:

- 18 HA terenu
- 2 688 m2 - budynki hotelowe (połączenie starej stajni - restauracja oraz nowo wybudowana część)
- 32 pokoje (max 80 miejsc noclegowych)
- Dodatkowy budynek (dom ogrodnika) z możliwością wynajęcia dla gości (6 sypialni i 3 łazienki)
- 4 budynki gospodarcze (magazyny, pomieszczenia techniczne, ogrodnicze)
- 4 sale konferencyjne (2 duże)
- Restauracja dla gości hotelowych i spoza hotelu.
- Bar i strefa śniadaniowa
- Strefa spa (grota solna, prywatna sala do masażu oraz prywatna sauna, druga sala do masażu)
- Sauna x 3 (łaźnia, sucha i mokra)
- Basen (jacuzzi, strefa dla dziecka) - basen dostępny również dla klientów spoza hotelu
- Ruiny zabytkowego pałacu z XIV wieku (możliwość pozyskania dofinansowania na renowacje)

KW bez hipoteki, 1 właściciel, obecny właściciel od 1998 roku, hotel działa od 2001 roku

Bardzo dobre wyniki finansowe - mogę podesłać KPiR z 2020, 2021 COVID, 2022 i 2023.

Zwrot z inwestycji po ok 6 latach przy zachowaniu ciągłości działalności.

Warunki Zabudowy przyznane na rozbudowę części hotelowej podnoszące wartość o kolejne 14 000 000 zł

Cały personel dostępny do „przejęcia” wraz z nieruchomością - obecnie ok 15 osób - umowy o pracę x 5, reszta osób umowa zlecenie - możliwość zatrudnienia dodatkowych osób w razie potrzeby

Hotel obsługuje liczne konferencje, zjazdy, szkolenia, imprezy, wesela, śluby, itp. - może prowadzić kilka takich przedsięwzięć jednocześnie.

Kompletna baza klientów do przekazania - wraz z rezerwacjami. Przykładowi klienci: Ikea, NFZ i wielu innych.
Know how, konto booking, itp. do przekazania

Cena: 12 750 000 zł (posiadamy operat szacunkowy z 2021 roku opiewający na wartość 23 656 300 zł !).

Kompleks jest gotowy do przejęcia i kontynuowania działalności od 1 dnia zakupu.
W okolicy obiektu nie ma bezpośredniej konkurencji, stąd zarówno obłożenie oraz przedsięwzięcia firmowe oraz klienci indywidualni restauracji, basenu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: