Inwestycje na Dominikanie

Szanowni Partnerzy Biznesowi

Przedstawiam Państwu wyjątkową możliwość uczestnictwa w projektach inwestycyjnych na Dominikanie, w najbezpieczniejszej i najbardziej rentownej części kraju - na północnym wybrzeżu (Puerto Plata, Sosúa, Costambar, Cofresí).
Region ten łączy w sobie wysoką stopę zwrotu, rosnącą wartość nieruchomości oraz naturalną ochronę przed huraganami, co czyni go inwestycją o minimalnym ryzyku.

Dlaczego północne wybrzeże Dominikany

1. Naturalna ochrona gór
- Pasmo górskie za Puerto Platą stanowi naturalną barierę przeciw huraganom
- Historycznie minimalna liczba uderzeń huraganów, bezpieczny klimat przez cały rok
2. Stabilna pogoda i sezon całoroczny
- Klimat tropikalny, ale łagodny - bez zimy i ekstremalnych temperatur
3. Silny boom turystyczny
- Nowy terminal rejsowy Taino Bay (14 000 pasażerów jednocześnie)
- 10 mln turystów w Dominikanie w 2023 r., gwałtowny wzrost na północnym wybrzeżu
4. Wyższa rentowność niż w Europie Środkowej
- 10- 15 % rocznie z krótkoterminowego wynajmu
- Wartość nieruchomości rośnie o 3- 7 % rocznie, działki nawet o 16 %
5. Bezpieczna i stabilna geopolitycznie destynacja
- Brak konfliktów zbrojnych, niskie ryzyko polityczne
- Prosty system prawny dla cudzoziemców

Modelowa inwestycja - Apartament La Roka, Cofresí:
Całkowity koszt: 153 000- 165 000 USD (w tym podatki, obsługa prawna, wyposażenie i rejestracja)

Jak to zazwyczaj wygląda:
1. Powitanie na lotnisku w Puerto Plata, zapewnienie zakwaterowania.
2. Założenie konta bankowego, prawnik, notariusz.
3. Spotkanie z deweloperem, negocjacje, zmiany w umowie, kontrola prawna.
4. Nadzór nad budową po powrocie klienta do Czech, regularne nagrania/wideo.
5. Zapewnienie paneli solarnych, pełnego wyposażenia i ubezpieczenia.
6. Przekazanie aktu własności - prawnie czyste i zakończone.

Kompleksowa obsługa inwestorów:
Wybór i zakup nieruchomości - gotowa willa lub mieszkanie, albo budowa na zamówienie.
Obsługa prawna i notarialna - przeniesienie własności, rejestracja, konto bankowe, rezydencja
Pełne wyposażenie i zarządzanie wynajmem: utrzymanie, sprzątanie, Airbnb, marketing
Asysta osobista - od zakupu po wynajem, w tym ubezpieczenie i wsparcie lokalne.

Dlaczego warto inwestować z nami:
11 lat doświadczenia, 3 lata stałego pobytu w Dominikanie
Bezpośrednie kontakty z deweloperami (Casa Linda, Ocean Village, Choco Hills, Brugal)
Silne relacje z prawnikami, bankami, policją i samorządem.

Uczciwa, osobista obsługa w języku czeskim, słowackim, hiszpańskim i polskim.

Rekordowa turystyka: 11,19 mln odwiedzających w 2024 (rekord historyczny); 1,16 mln tylko w styczniu 2025 (rekordowy początek roku).
Lotnisko Puerto Plata (POP): wzrost o +19 % w 2024, obsłużonych >880 000 pasażerów.

Przykład: Apartament La Roka - Cofresí, Puerto Plata

Całkowite koszty: 153 000- 165 000 USD (w tym podatki, obsługa prawna, wyposażenie i wpis do rejestru)

Lokalizacja: niecałe 7 km od portu Taino Bay (nowy terminal rejsowy dla statków oceanicznych, do 14 000 pasażerów jednocześnie) - bezpośrednia inwestycja w turystykę i infrastrukturę

Realistyczne dane oparte na rynku lokalnym:
Średnia stawka najmu brutto: ~100 USD/dzień
Typowe obłożenie w Puerto Plata: ok. 75 % rocznie (w sezonie do 80 %)
Dochód netto po kosztach: ok. 70 % wartości brutto
Zwrot z inwestycji:
75 % (≈275 dni)~19 250 USD~12%~8- 9 lat
80 % (≈290 dni)~20 300 USD~12- 13%~8 lat

Wsparcie rynku i wzrost wartości nieruchomości:
Średnia rentowność w Dominikanie: 7,1 % brutto w Q1 2025, niektóre lokalizacje osiągają nawet 10 % rocznie
Puerto Plata: ceny nieruchomości rosną 3- 7 % rocznie, projekty przy plaży nawet 5- 8 %

Część portfela rodziny Brugal.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Nieruchomości na Kos/Kalymnos