Oferta współpracy - najem i zarządzanie kompleksem komercyjnym

Lokalizacja:
Wołomin, ul. Łukasiewicza - zaledwie 10 km od granic Warszawy, bezpośredni dostęp do głównych tras, infrastruktury kolejowej i przemysłowej.

Opis nieruchomości:
Oferujemy do najmu i wspólnego zarządzania wyjątkowy kompleks biurowo- przemysłowo- magazynowy o powierzchni ponad 15 400 m² zabudowy na działce o łącznej powierzchni 10,39 ha. Teren jest w pełni uzbrojony, ogrodzony, z rozbudowaną infrastrukturą drogową, placami manewrowymi i zapleczem parkingowym.

Zakres współpracy:
- Najem całości obiektu (biura + hale + magazyny + infrastruktura terenowa)
- Współzarządzanie i/lub komercjalizacja przestrzeni
- Możliwość podziału funkcji (np. operator techniczny, zarządca, partner inwestycyjny)
- Możliwość adaptacji nieruchomości do potrzeb najemcy (np. logistyka, montaż, eko-produkcja, recykling, centra badawcze)

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnie użytkowe:
- Biurowe: 2 851 m² (w tym nowoczesny, po remoncie w 2022 r.)
- Przemysłowe / produkcyjne: 9 954 m²
- Magazynowe: 2 652 m²

- Teren:
- Ponad 10 ha (użytkowanie wieczyste do 2089 r.)
- Drogi wewnętrzne, place manewrowe, rampy, wjazdy TIR
- Możliwość zabudowy lub przebudowy części działek

- Infrastruktura techniczna:
- Energia elektryczna (duża moc), woda, kanalizacja, ciepło miejskie
- Własna suwnica, kanały, 8 bram przemysłowych
- Gotowe pomieszczenia socjalne, warsztatowe i techniczne

- Status prawny:
- Własność budynków
- Użytkowanie wieczyste gruntu
- Księgi wieczyste: WA1W/001256... i WA1W/000353...

Szukamy partnera, który:
- Jest gotów objąć cały kompleks w najem na czas określony/długi
- Może pełnić rolę operatora technicznego, inwestora lub zarządcy
- Ma pomysł na zagospodarowanie obiektu o dużym potencjale (produkcja, logistyka, montaż, serwis, badania, magazynowanie itp.)

Co oferujemy:
- Przejrzyste zasady współpracy
- Możliwość udostępnienia dokumentacji technicznej, projektowej, operatów szacunkowych
- Gotowość do rozmów z potencjalnymi inwestorami i operatorami branżowymi

Kontakt:
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia spotkania i prezentacji nieruchomości.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert użytkownika:

Kompletna linia do regranulacji tworzyw ...

Na wynajem - Obiekt usługowo-produkcyjny...

Na wynajem - Biurowiec 1863 m², Wołomin

Szukamy partnera z terenem pod inwestycj...