Poszukujemy inwestorów do budowy osiedli mieszkaniowych w Calgary

Id oferty: 247810
Info
- Dodana: 01.07.2025
- Ważna do: 04.09.2025
- Dodana: 01.07.2025
- Ważna do: 04.09.2025
Odwiedzin: 142

1. Cel projektu

Uruchomienie od podstaw firmy budowlanej w mieście Calgary, Kanada, skoncentrowanej na:
Budowie nowych budynków mieszkalnych (dupleksy, szeregowce)
Zakupie starych domów w celu renowacji i odsprzedaży (tzw. „flipping”)

2. Etap realizacji

Projekt znajduje się na etapie pomysłu. Gotowość do uruchomienia po pozyskaniu kapitału początkowego.

3. Potrzebna inwestycja
- 2 000 000 CAD
- Zastosowanie środków:
- Zakup działki budowlanej lub starego budynku
- Rejestracja spółki
- Uzyskanie wszystkich wymaganych licencji i pozwoleń
- Projektowanie, dokumentacja, inspekcje
- Przygotowanie pierwszego projektu budowlanego lub renowacyjnego
- Outsourcing: księgowość, inspektor budowlany, specjalista BHP
- Koszty początkowe (marketing, obsługa prawna, start działalności)

4. Rynek Calgary - potencjał
- Przyrost ludności: ok. +52 800 osób rocznie
- Średnie ceny nieruchomości (2025):

Ogółem: $646 000 (+3,7%)

Dupleksy: $701 000 (+5,4%)

Szeregowce: $466 000
Nowe inwestycje mieszkaniowe (2025): 20 811 jednostek
Dostępność mieszkań na rynku: tylko ~2,6 miesiąca - silny niedobór

Niski poziom dostępnych nieruchomości świadczy o rynku sprzedawcy, co zwiększa szanse na szybką sprzedaż nowych lub wyremontowanych budynków.

5. Zespół
- Założyciel - pełni funkcję operacyjną
- Outsourcing: księgowość, inspektor budowlany, BHP
- Wszelkie prace budowlane - wyłącznie podwykonawcy (standard rynkowy w Calgary)
- Rozbudowa zespołu planowana w miarę rozwoju i zysków

6. Prognoza zysków (szacunki)
Parametr Wartość
Koszt budowy (dupleks) $600 000
Cena sprzedaży rynkowej $850 000- $900 000
Potencjalny zysk z 1 projektu $250 000- $300 000
Możliwość skalowania 3- 5 projektów rocznie

7. Model udziału inwestora
Forma współpracy z inwestorem ustalana jest indywidualnie. Choć celem projektu jest oczywiście osiąganie zysków, naszą nadrzędną misją jest również dostarczanie wysokiej jakości budownictwa mieszkaniowego pod pełnym nadzorem — co stanowi realny deficyt na lokalnym rynku Calgary.

Z tego względu jesteśmy otwarci zarówno na inwestorów szukających jednorazowego dochodu z konkretnego projektu, jak i na partnerów chcących aktywnie rozwijać z nami ten kierunek długofalowo, uczestnicząc w stabilnym wzroście.

Zakres udziału inwestora oraz jego potencjalny procent w zyskach lub strukturze projektu będzie zależeć od poziomu zaangażowania oraz formy współpracy, którą wspólnie ustalimy.

8. Propozycja
Zapraszam do udziału jako inwestor w projekcie budowlanym o wysokim potencjale rynkowym w Calgary.
Otwarty na rozmowy, możliwość przedstawienia dodatkowych danych.

W przypadku pytań - proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.