Propozycja atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycje przy trasie S6, 10 k

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną w Gminie Płoty, przy drodze ekspresowej S6 w bliskiej odległości do Parku Rozrywki Hossoland, w gminie Brojce

Chcę szczególnie zwrócić Państwa uwagę na strategiczny moment inwestycyjny. Decydując się teraz, zyskują Państwo:

· Kontrolę nad Inwestycją: Możliwość kształtowania zabudowy według własnych potrzeb i uzyskania WZ przed wejściem w życie MPZP, który może wprowadzić bardziej rygorystyczne, ograniczające przepisy.

· Przewagę czasową: Uniknięcie wielomiesięcznego, a nawet wieloletniego oczekiwania na nowy plan i konieczności dostosowania projektu do jego często wąskich wytycznych.

. Po wejściu w życie MPZP, ta elastyczność i szybkość działania mogą zniknąć. Inwestycja, która dziś jest oczywista, za rok może być już znacznie trudniejsza lub niemożliwa do realizacji w optymalnym kształcie.

Opis nieruchomości:

· Powierzchnia: 1,5256 ha

Dom: 149 m² (rok budowy 1939, solidna konstrukcja), w dobrym stanie
Pomieszczenie gospodarcze: ok. 100 m²
Podłączenie do drogi publicznej nr 112 (wjazd i wyjazd), (700m od węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S6)
droga dojazdowa: asfaltowa
Prostokątny kształt, płaski teren 202x75,5m (w przyblizeniu)
nie ma zabudowy graniczącej z działką
budynek ocieplony styropianem, stan elewacji dobry
okna PCV
na parterze: 4 pokoje rozkladowe + duzy salon z kominkiem, aneks kuchenny, łazienka poddasze: apartament - salon z aneksem i kominkiem+łazienka+sypialnia
ogrzewanie: piec w piwnicy
Piwnica pod częścią domu.
rodzaj gruntu:
Bi - budynki i inne tereny zabudowane 1509m2

RIVa - 13747m2 -to grunty o średniej jakości ornej, które mogą być przekształcone w tereny pod zabudowę, co czyni je interesującą opcją dla inwestorów.

dom nie jest ogrodzony:
doprowadzone media:
Studnia, prąd, Szambo ( Przyłącze kanalizacji miejskiej ok. 50m od działki )

Intensywny napływ turystów do Hossolandu oraz bezpośrednie położenie przy drodze ekspresowej S6 czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i strategiczną pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz realizacji różnorodnych inwestycji. Dodatkowym atutem jest obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który w chwili obecnej dopuszcza tutaj wszelkie formy zagospodarowania.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: