Szukam inwestora 300 k/roi 25-27%, zabezpieczone hipoteką na ponad 1 mln

Dzień dobry Państwu, szukam Inwestora/ Pożyczkodawcy, który pożyczy mi 300 tys zł na okres JEDNEGO ROKU

ROI 25-27% w skali roku dla Inwestora (zwrot kapitału + 25-27% zysku)

Środki potrzebne na dokończenie FLIPA na Nieruchomości gruntowej 1,05ha (105 arów) Budowlano- Usługowej około 40 x 270m zabudowanej dwoma domami o powierzchni użytkowej 300m2
1 - 90m2 do generalnego remontu
2 - 210m2 do przeprowadzenia remontu tak zwanego faceliftingu

i dalszej odsprzedaży z ZYSKIEM

Obecnie na działce procedowany jest podział na 11 działek o powierzchni osiem arów + drogą wspólna do każdej działki.

Po podziale i remoncie nastąpi sprzedaż dwóch domów na wyodrębnionych księgach wieczystych jak i sprzedaż pozostałych dziewięciu działek budowlanych również na wyodrębnionych księgach wieczystych wraz ze wspólną drogą dojazdową.

Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej okolicy między zabudowaniami jednorodzinnymi 6 km od Zatora, ENERGYLANDII - Największego Parku Rozrywki dla całych rodzin w Europie środkowo- wschodniej i Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Zatorze, co czyni z niej atrakcyjną ofertę dla Osób pracujących w bliskim sąsiedztwie chcących zamieszkać blisko własnego biznesu(SSE)bądź pracy.


Zabezpieczeniem pożyczki będzie umowa w formie Aktu notarialnego z wpisem do III i IV działu Księgi Wieczystej w/w nieruchomości + zapis o Dobrowolnym poddaniu się egzekucji z nieruchomości w trybie art 777k.p.c. i dodatkowo wgląd do procesu inwestycyjnego przez Inwestora na każdym etapie .
Obecnie działki budowlane w okolicy sprzedają się po 9-13 tys/za ar
A domy od 4 do 10 tys/m2

Posiadam 17 letnie doświadczenie w branży budowlano/ nieruchomościowej, szerokie kontakty w zakresie remontu i modernizacji tego typu budynków.

W poczekalni mam kilka super inwestycji w grunty rolne, budowlane, przemysłowe, domy, mieszkania.

Np.

1. Działka rolno/budowlana 220 arów (2.2ha) w jednym kwadracie do zakupu za 210 tys zł cena do negocjacji, lokalizacja Chełm Śląski i dalszej odsprzedaży po podziale na minimum 2x 99 arów + 22 ary łącznie za 700 tys zł

2. Działka przemysłowa w Oświęcimiu o powierzchni 100 arów (1 ha) do zakupu za 400 tys zł cena do negocjacji, lokalizacja Oświęcim przy drodze krajowej w strefie przemysłowej nieopodal zakładów chemicznych Synthos, do dalszej odsprzedaży za minimum 2 mln zł

3. Działka budowlana w Kętach o powierzchni 80 arów (0,80ha) do zakupu za 80-100 tys zł do negocjacji, przy drodze krajowej w kierunku Bielska Białej i dalszej odsprzedaży za minimum 400 tys zł

I kilka podobnych ofert w województwach małopolskim i śląskim.

Z góry dziękuję pośrednikom kredytowym i funduszom pożyczkowym.

Interesuje mnie współpraca tylko i wyłącznie ze zdecydowanymi Osobami posiadającymi własny kapitał, mile widziane doświadczenie w zawieraniu tego typu umów

Z mojej strony gwarantuje UCZCIWOŚĆ, TRANSPARENTNOŚĆ, TERMINOWOŚĆ!!

Na wszelkie pytania odpowiem osobiście, mailowo bądź telefonicznie.

Pozdrawiam Serdecznie i zapraszam do kontaktu!

Inne oferty dopasowane tematycznie: