Szukamy inwestora - pożyczka 1 mln zł 12 m-cy 36% hipoteka Poznań

Aktualizacja: mamy już dwóch inwestorów chętnych zainwestować po 250 tys. zł każdy - szukamy inwestora na brakujące 500 tys. zł lub dwóch po 250 tys. zł.

Dla naszych Klientów - przedsiębiorców z Poznania - szukamy inwestora, który udzieli pożyczki w wys. 1 mln zł na 12 m-cy, z wynagrodzeniem dla inwestora na poziomie 36% (360 000 zł). Zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na luksusowym domu w Poznaniu o wart. ok. 2 500 000 zł.

Pożyczkobiorca i pożyczka: firma Pani Elżbiety (JDG), która od 2004 roku prowadzi w Poznaniu gabinet kosmetyczny. Jej salon urody może pochwalić się ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku oraz stałym gronem zadowolonych klientek. Oferuje szeroki wachlarz usług kosmetycznych, tj. zabiegi kwasami AHA, manicure, pedicure czy zabiegi woskowania, dodatkowo oferuje usługi fryzjerskie oraz masaże lecznicze. Jej mąż prowadzi własną firmę (także w formie JDG) – biuro rachunkowe, dodatkowo zajmuje się obrotem nieruchomościami. Obecnie finalizuje sprzedaż dwóch dużych nieruchomości gruntowych, z których będą chcieli spłacić nową pożyczkę.
Pożyczka ma na celu spłatę zobowiązania – pożyczki hipotecznej z 2022 roku (do spłaty pozostała kwota ok. 1 mln zł). Spłata nastąpi z przychodów uzyskanych ze sprzedaży dwóch nieruchomości gruntowych – w miejscowości Skrzynki za 2,5 mln zł i Lubosz za 15 mln zł (zawarto już umowę przedwstępną sprzedaży).

Wyniki finansowe (przychód/ dochód):
- 2023 I-VII: 507 209,91 zł/194,14 zł;
- 2022: 262 010,63 zł/-24 410,57 zł.

Zabezpieczenie pożyczki:
1. Hipoteka na nieruchomości gruntowej o pow. 3868 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym wolnostojącym z 2005 roku o pow. użytk. 792,30 m2, położonej w Poznaniu- Jeżycach przy ul. Starogardzkiej; szacunkowa wartość nieruchomości wynosi ok. 2 500 000 zł (brak operatu szacunkowego); wpis na 1. miejscu w kw (po spłacie pożyczki hipotecznej z 2022 roku);
2. Poręczenie współmałżonka;
3. Oświadczenie pożyczkobiorcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 kpc.).

Zachęcamy do kontaktu - zainteresowanym inwestorom przekażemy szczegółowe informacje.

Inne oferty dopasowane tematycznie: